Gazdar nekretnine (14)

560.000€(4.219.320 kn)
Sveti Duh-Bijenik, luksuzna nekretnina 256,62 m2, novogradnja
Luksuzni niskoenergetski objekt koji se proteže na dvije etaže. Smješten je na parceli okruženoj zelenilom i sa otvorenim pogledom na grad. Ovaj objekt dizajniran je s namjerom da vas boravak u njemu inspirira, da u njemu pronađete svoje utočište od gradske buke i da iskoristite sve blagodati koje posjedovanje privatnog vrta nudi. Vašoj obitelji donosimo komadić prirode na dlanu, Vašim najmlađima donosimo mjesto za savršeno i bezbrižno djetinjstvo. Kući se pristupa iz dvorišta gdje se nalazi dnevni dio stana (dnevni prostor, blagovaona, kuhinja, garderoba, toalet i natkrivena terasa), dok se na gornjoj etaži nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice (sa kadom i sa tušem). Unutarnji prostor ovog luksuznog stana iznosi 163,87 m2, vanjski prostor je površine 602,17 m2, te je ukupna površina 766,04 m2, a obračunska površina (sa koeficijentima) iznosi 256,62 m2. OPREMA: Pri opremanju kuće, posebno je obraćena pozornost na odabir luksuznijih materijala, te projektnih rješenja i detalja koja dodatno osiguravaju ugodan život; kvalitetna ALU-stolarija sa SunGuard staklom, sanitarna oprema Laufen, keramika - Florim, pločice većeg formata. pipe - Grohe, podžbukne instalacije vode i grijanja - Tece strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) Vaillant fotonaponska elektrana - Vaillant parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja ulazna vrata u stan u protuprovalnoj izvedbi, izrađena od masovnih hrastovih elemenata, opremljena s bravom s trostrukim zaključavanjem i skrivenim okovom GRIJANJE I HLAĐENJE · kao izvor toplinske i rashladne energije te za pripremu PTV, ugrađena je posebna visokokvalitetna dizalica topline VAILANT (zrak/voda) Za kuću je izvedeno podno grijanje te hlađenje, s dogrijavanjem i hlađenjem stropnim kanalskim jedinicama. Cijelim sustavom upravljate putem zidnog regulatora sensoCOMFORT kao i putem mobilne aplikacije. -na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum. -na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum. GARAŽA I PARKIRALIŠNO MJESTO · natkriveno parkirno mjesto za dva auta EKOLOŠKI ASPEKT Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala. Stoga su se i tražile idealne parcele okružene zelenilom. Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala. Pri gradnji se koristio novi nosivi sustav zgrada - sustav drvenih križno lameliranih stijena i stropova (CLT - cross laminated timber) od punog drveta debljine 10 i 16cm u kombinaciji s čeličnim profilima i armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 18 i 20cm. FASADA · toplinska izolacija od drvenih vlakana debljine 15cm · ventilirana fasada sa završnom oblogom od specijalno obrađenog drveta ( paljena smreka) u antracit boji.
440.000€(3.315.180 kn)
Šestinski vrh, građevinsko zemljište 2200 m2- kompletno u zoni gradnje
Građevinsko zemljište površine 2200 m2 smješteno je u oazi zelenila na Šestinskom vrhu. Orijentacija zemljišta je prema zapadu. U ulici se nalaze sve komunalije. Cijelo zemljište se nalazi u zoni gradnje. Tu vrijede urbana pravila (2.2.): - najmanja površina građevne čestice je 600 m2; - najveća izgrađenost građevne čestice je 30%; - najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine; - najveći ki (koeficijent iskoristivosti građevne čestice (ki) - odnos građevinske (bruto) površine i površine građevne čestice) je 0,6 Širina fronte na cestu je 33,3 m. Na zemljištu se nalazi kućica za alat. Cijena zemljišta je 440.000 €.
250.000€(1.883.625 kn)
MLINOVI, Gornji Pirovec zemljište 1326 m2
Mlinovi , ulica Pirovec gornji građevinsko zemljište površine 1326 m2. Blizu je glavne ulice Mlinovi (cca 150 m), tako da je blizu svih sadržaja kao što su: trgovina, škola, vrtić, igralište, ambulanta, autobus (Mihaljevac- Britanski trg). Sa zemljišta se pruža otvoren pogled na zelenilo, i osunčano je tokom cijelog dana.
270.000€(2.034.315 kn)
ŠESTINE -  građevinska parcela 948m2
ŠESTINE - građevinska parcela površine 948m2, uz glavnu prometnicu u kojoj se nalazi sva infrastruktura. Dužina fronte 19,5m, dubina 48m, kompletno u zoni gradnje, urbana pravila 2.2.
350.000€(2.637.075 kn)
Markuševec, kuća na parceli od 5407m2, atraktivna lokacija
Markuševec, samostojeća kuća dimenzija 9x10 m smještena je na lijepom velikom zemljištu površine 5407 m2, blago nagnutom prema zapadu. Zemljište je širine cca 41 m. Jedan dio zemljišta je u građevinskoj zoni, a jedan dio je u zelenom pojasu. U građevinskoj zoni je cca 1670 m2. Kuća je građena 1975. godine sve prema građevinskoj dozvoli. Kvalitetne je gradnje, sistem vertikalnih i horizontalnih serklaža. Nije niti malo stradala u potresu. Sastoji se od tri etaže; prizemlje, 1. kat i visoko potkrovlje (visoki nadozid-velika visina potkrovlja). Kuća ima prostranu terasu u prizemlju sa izlazom na vrt. Kuća ima sve priključke. Grijanje je plinsko centralno. U dvorištu se nalazi garaža (legalizirana) dimenzija 7x8,55 m i visine 3 m. Kuća se nalazi u sporednoj, mirnoj i slijepoj ulici, okružena zelenilom i sa lijepim pogledom. Blizu je autobusna stanica, škola, vrtić , pošta, trgovina, sportski centar, igralište i drugi sadržaji.
210.000€(1.582.245 kn)
ŠESTINE građevinsko zemljište 1007 m2
ŠESTINE, atraktivno građevinsko zemljište 1007 m2. Zemljište se kompletno nalazi u zoni gradnje (urbana pravila 2.2.). Lijepo je pozicionirano iznad ceste, u oazi zelenila i tišine, i orijentacije na zapad. Sve komunalije su u cesti. Širina zemljišta je 16,5 m. Urbana pravila 2.2.: u zoni stambene i mješovite namjene: - gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje; - najmanja površina građevne čestice je 600 m2 - najveća izgrađenost građevne čestice je 30%; - najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine; - najveći ki 0,6; - najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice; - najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje; - najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima; - pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt; - udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje 5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina; - najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m; - obvezno je uređenje predvrta zelenilom
560.000€(4.219.320 kn)
Sveti Duh-Bijenik, luksuzna nekretnina 256,62 m2, novogradnja
Luksuzni dvoetažni stan u eksluzivnoj novoj niskoenergetskoj zgradi sa ukupno dvije stambene jedince, smještenoj na parceli okruženoj zelenilom i sa otvorenim pogledom na grad. Zgrada se sastoji od dva dvoetažna stana stana koji su koncipirani kao kuće u nizu. Ovaj dvoetažni stan dizajniran je s namjerom da vas boravak u njemu inspirira, da u njemu pronađete svoje utočište od gradske buke i da iskoristite sve blagodati koje posjedovanje privatnog vrta nudi. Vašoj obitelji donosimo komadić prirode na dlanu, Vašim najmlađima donosimo mjesto za savršeno i bezbrižno djetinjstvo. Stanu se pristupa iz dvorišta gdje se nalazi dnevni dio stana (dnevni prostor, blagovaona, kuhinja i toalet) dok se na gornjoj etaži nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice (sa kadom i sa tušem). Unutarnji prostor ovog luksuznog stana iznosi 163,87 m2, vanjski prostor je površine 602,17 m2, te je ukupna površina 766,04 m2, a obračunska površina (sa koeficijentima) iznosi 256,62 m2. OPREMA: Pri opremanju stanova, posebno je obraćena pozornost na odabir luksuznijih materijala, te projektnih rješenja i detalja koja dodatno osiguravaju ugodan život; kvalitetna ALU-stolarija sa SunGuard staklom, sanitarna oprema Laufen, keramika - Florim, pločice većeg formata. pipe - Grohe, podžbukne instalacije vode i grijanja - Tece strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) Vaillant fotonaponska elektrana - Vaillant parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja ulazna vrata u stan u protuprovalnoj izvedbi, izrađena od masovnih hrastovih elemenata, opremljena s bravom s trostrukim zaključavanjem i skrivenim okovom GRIJANJE I HLAĐENJE · kao izvor toplinske i rashladne energije te za pripremu PTV, predviđena je posebna visokokvalitetna dizalica topline VAILANT (zrak/voda) za svaki stan · za grijanje svakog stana predviđeno je podno grijanje, s dogrijavanjem stropnim kanalskim jedinicama · hlađenje prostorija predviđeno je stropnim kanalskim jedinicama -na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum. GARAŽA I PARKIRALIŠNO MJESTO · natkriveno parkirno mjesto za dva auta EKOLOŠKI ASPEKT Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala. Tako da su se beton, metal, kamena vuna i slični materijali maksimalno izbjegavali, stoga su se i tražile idealne parcele okružene zelenilom. Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala. Pri gradnji se koristio novi sustav - drvenih križno lameliranih stijena i stropova („CLT –cross laminated timber“) u kombinaciji s čeličnim profilima. FASADA · toplinska izolacija od drvenih vlakana debljine 15cm · ventilirana fasada sa završnom oblogom od specijalno obrađenog drveta ( paljena smreka) u antracit boji.
130.000€(979.485 kn)
BIJENIK - 823m2 za objekt do 400BRP-a, mirna lokacija
BIJENIK, parcela površine 823m2, fronta 17m, za objekt do 400BRP-a. Asfaltirana cesta, sve komunalije, mirna ulica.
Copyright © 2023. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.