1.200€(9.041 kn)
MAKSIMIR, 100m2 NOVOUREĐENI uredski prostor na 2. katu u stambeno-poslovnoj zgradi.
Sastoji se od 4 prostorije, kupaonice sa wc-om i tušem, posebnog toaleta, ima ugrađenu čajnu kuhinja.
Kompletno klimatiziran, LAN, video nadzor,...
Režije po potrošnji, odlična lokacija, blizina tramvaja, sporedna ulica.
Parking u ulici, 2.zona.
210.000€(1.582.245 kn)
ŠESTINE, atraktivno građevinsko zemljište 1007 m2. Zemljište se kompletno nalazi u zoni gradnje (urbana pravila 2.2.). Lijepo je pozicionirano iznad ceste, u oazi zelenila i tišine, i orijentacije na zapad. Sve komunalije su u cesti. Širina zemljišta je 16,5 m.
Urbana pravila 2.2.:
u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao
dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2
za samostojeće, a 300 m2
za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u
glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom
terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna
trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje
5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem
postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
- obvezno je uređenje predvrta zelenilom
320.000€(2.411.040 kn)
ŠESTINE - ATRAKTIVNA LOKACIJA, starija kuća (potrebna kompletna rekonstrukcija zbog oštećenja od potresa, te izgradnja novog zamjenskog objekta) tlocrtne površine 63m2 sa dva objekta 21m2 i 22m2, sve po uvjerenju evidentiranja prije 15.02.1968. godine.
Kanalizacija i plin se nalaze u ulici, trenutno nema priključka.
Površina čestica sveukupno 1851,5m2 po zemljišnim knjigama, od toga 1015m2 u zoni gradnje, urbana pravila 2.2. - maksimalno 400BRP-a.
FRONTA 21m, blizina autobusne stanice. U okruženju modernih urbanih villa, izvrsna lokacija.
220.000€(1.657.590 kn)
GORNJA DUBRAVA, DANKOVEC - kvalitetna obiteljska kuća ukupne površine 351,78m2, na parceli površine 882m2.
Kuća se nalazi u mirnoj i slabo prometnoj ulici.
Autobus na 5 minuta hoda, u neposrednoj blizini škola i vrtić.
Kuća se sastoji od tri etaže:
-SUTEREN:
Ulazni hol, stepenište, tri sobe (u jednoj je priprema za kuhinje te se može organizirati kao posebna garsonijera), kupaonica i prostrana garaža za dva automobila.
-I KAT:
stepenište, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, gostinjski wc, veliki dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom iz kojeg se izlazi na terasu
-II kat:
stepenište, dvije sobe, kupaonica, prostorija sa pripremom za kuhinju, još jedna neuređena soba te mogućnost uređenja prostrane galerije.
Ova etaža ima posebno brojilo plina i etažno centralno grijanje.
Vanjska stolarija drvena sa IZO staklima, termo fasada stiropor 10cm.
Kuća je kvalitetno izgrađena, izvrsnog funkcionalnog tlocrta, bez ikakvih oštećenja od potresa.
Vanjski dio pruža privatnost i mir u zelenilu.
Potrebno je ograditi dvorište, te ga po želji urediti.
Dokumentacija uredna, objekt je kompletno legaliziran i kao takav upisan u zemljišne knjige bez ikakvih tereta.
50.000€(376.725 kn)
GORNJI STENJEVEC - GOLJAK, zemljište površine 2109m2, od toga 610m2 u zoni gradnje, urbana pravila 2.1.
Fronta 30 metara, u asfaltiranoj ulici sva infrastruktura (plin, voda, kanalizacija, struja), zadnja građevinska parcela.
Mirna slijepa ulica, zelenilo, autobus na 5 minuta
255.000€(1.921.297 kn)
GORNJA DUBRAVA, kvalitetna obiteljska kuća ukupne površine 369m2, na lijepo hortikulturno uređenoj parceli površine 791m2.
Kuća se nalazi na blagoj uzvisini te se s terase i balkona pruža prekrasan pogled od Sljemena do grada. Ulica je mirna i slabo prometna (slijepa).
Autobus na 5 minuta hoda (750m).
Kuća se sastoji od stana u prizemlju i potkrovlju, te od podruma ispred kojeg se nalazi nadstrešnica sa roštiljem i prekrasan vrt.
Stan se sastoji od:
u prizemlju - ulazni hol, dvije sobe (radna i spavaća), prostrana kupaonica, veliki dnevni boravak sa galerijom, blagovaonice, kuhinje i balkona;
na katu: predsoblje, tri sobe, kupaonica i terasa.
Podrum se sastoji od hodnika, veš kuhinje sa wc-om i tušem, ljetne kuhinje, konobe ispred koje se nalazi nadstrešnica sa roštiljem,
te pomoćne prostorije (drvarnica, vinski podrum, alatnica i kotlovnica)
Uz kuću se nalazi velika garaža za dva automobila, ispred koje se po potrebi mogu parkirati još automobila.
Grijanje je centralno na plin, vanjska stolarija drvena sa IZO staklima, kamin i klima uređaj u dnevnom boravku.
Kuća je kvalitetno izgrađena, izvrsnog funkcionalnog tlocrta, bez ikakvih oštećenja od potresa.
Vanjski dio pruža privatnost i mir u zelenilu.
U blizini se nalaze trgovački centri (Konzum, Lidl, Garden Mall,...), Grad Mladih,...
Dokumentacija uredna, objekt je kompletno legaliziran i kao takav upisan u zemljišne knjige bez ikakvih tereta.
95.000€(715.777 kn)
BIJENIK - građevinsko zemljište površine 1266m2, od toga u zoni gradnje 950m2.
Asfaltirana cesta do parcele, sve komunalije u ulici.
Fronta do ulice 50m, mogućnost gradnje objekta do 400 BRP-a.
Urbana pravila 2.2.:
u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao
dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2
za samostojeće, a 300 m2
za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u
glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom
terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna
trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje
5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem
postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
- obvezno je uređenje predvrta zelenilom
309.000€(2.328.160 kn)
GRAČANI, 4 sobni stan na 1. katu u novoizgrađenoj zgradi s liftom.
Podna površina stana je 106,47m2, a sastoji se od tri sobe, ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonom, kuhinje, dvije kupaonice sa tušem i wc-ima, te lođom (površine 8,3m2 x0,75= 6,23), obračunski 104,4m2.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto površine 11,50m2 (X0,25 = 6,23) oznake P2 i jedno garažno parkirno mjesto oznake G3 površine 15,09m2 (x0,5=7,95)
sveukupno obračunski sa stanom 115,23m2.
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, u blizini shopping centra Meridijan.
Blizina autobusa i tramvaja.
Objekt je izgrađen po najvišim građevinskim standardima, fasada 15cm EPS, ugrađena
kvalitetna keramika i sanitarije, parketi izbjeljeni hrast, dvobojna vanjska stolarija.
Zgrada je završena i trenutno je u fazi etažiranja i upisa u zemljišne knjige.
780.000€(5.876.910 kn)
ŠESTINE, samostojeća obiteljska kuća korisne površine 302m2,
izgrađena 2008.godine na parceli površine 940 m2.
Sastoji se od:
-prizemlja površine 108,57 m2 na kojem se nalaze dvije velike sobe za rekreaciju i zabavu, kotlovnica, spremište, vanjsko spremište sa kupaonicom, te natkrivenim bazenom opremljenim protustrujnim plivanjem površine 40m2.
-1. kata površine 92,57 m2 na kojem se nalaze glavni ulaz u kuću, veliki dnevni boravak 48 m2, kuhinja, radni prostor, toalet,
izlaz na terasu sa dvije automatizirane tende, garaža površine 16 m2 sa vratima na daljinsko upravljanje.
-2.kata površine 100,80 m2 na kojem su: predsoblje, glavna spavaća soba sa kupaonicom, walk-in ormarom i izlazom na balkon, te još dvije sobe i jednom kupaonicom.
Kuća je opremljena sa alarmnim sustav s dojavom i snimanjem, koji se sastoji od 10 kamera koje pokrivaju cjelokupni vanjski prostor.
Grijanje je električno podno, te sa sustavom ventilacije koji ima rekuperator topline osigurava ugodnu klimu i svjež zrak u svim prostorijama uz
štedljivu potrošnju energije.
Računalo upravlja svim funkcijama grijanja, rasvjete, klimatizacije, roletama, te je moguć pristup aplikacijom sa pametnog telefona.
Kuća ima energetski certifikat oznake A.
999.000€(7.526.965 kn)
Luksuzna samostojeća obiteljska kuća površine 432 m2 smještena na parceli od 830 m2 u mirnom dijelu Šestina.
Posjeduje prostranu garažu sa tri parkirna mjesta, te prostoriju za gospodarstvo. Ispred garaže također ima veliki prostor za smještaj vozila.
Kuća se proteže na tri etaže.
Na prvoj etaži je stan od cca 80 m2 koji se sastoji od velike spavaće sobe, garderobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na terasu i travnjak.
Na drugoj etaži; na kojoj se nalazi glavni ulaz u kuću, su dnevni boravak, blagavaonica i kuhinja povezani u jedan zajednički prostor po principu open space-a, također sa izlazom na terasu. Na toj etaži je WC za goste.
Na trećoj etaži su 4 sobe i dvije velike kupaonice.
Na terasama i stepenicama je ograda od inox-a.
Orjentacija kuće je na zapad, sa lijepim otvorenim pogledom na Medvednicu i okolne brežuljke.
650.000€(4.897.425 kn)
Luksuzna obiteljska kuća u Gračanima 330 m2 (12x14 m) smještena je na parceli od 647 m2.
Kuća ima 6 soba , dvije kupaonice, prostranu kuhinju povezanu sa blagavaonicom i izlazom na terasu i vrt,
veliki dnevni boravak površine 38 m2 također sa izlazom na prostranu terasu sa koje se pruža pogled na Medvednicu.
Kuća ima prostor za mini teretanu na 1. katu.
U podrumu se nalaze WC, kotlovnica, lijepo uređena veš prostorija i prostor za odlaganje stvari, te garaža.
Pješački prilaz prema kući i prilaz garaži su grijani. Ispred kuće je parkirni prostor za 5 auta.
Grijanje u kući je plinsko centralno, a u svim podovima gdje su pločice je instalirano podno grijanje.
Prostor je klimatiziran.
Krov je pokriven tamnosivim visokokvalitetnim falcanim limom.
Kuću je projektirao poznati arhitekt Julije De Luca.
Smještena je u sporednoj ulici, dalje od prometne buke , a opet blizu svih sadržaja; tramvajske i autobusne stanice, vrtića, škole, trgovačkog centra, fitnes centra itd.
450.000€(3.390.525 kn)
MAKSIMIR - ZELENJAK, petiposobni stan, u zemljišnim knjigama upisan kao:
stan s ulazom u prizemlju i prostorijama u katu i potkrovlju, koji se sastoji od ulaznog prostora, stubišta 1, stubišta 2, spavaće sobe 1, kupaonice 1, predprostora, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, terase 1, spavaće sobe 2, kupaonice 2, wc-a, stubišta 3, stubišta 4, smočnice, međuprostora, garderobe, radne sobe, spavaće sobe 3, terase 2, spavaće sobe 4, kupaonice 3, ukupne površine 225,49 m2.
Stan se nalazi u kući sa još dva stana ispod njega, ima poseban ulaz, tako da pruža udobnost kao obiteljska kuća.
Sa terasa se pruža prekrasan pogled na grad i okolno zelenilo.
Uz stan se prodaje i posebno etažirana garaža površine 16,13m2.
Nosiva konstrukcija je izvedena sa armirano betonskim vertikalnim i horizontalnim serklažama, a i krov je armirano betonski,
tako da objekt nije imao nikakvih oštećenja nakon potresa.
Ulaz se nalazi u prizemlju do garaže, zatim se lijepo uređenim drvenim stepenicama penje na prvu etažu gdje se nalazi garsonijera/soba sa kupaonicom/,
gostinjski toalet, veća soba sa posebnom kupaonicom, kuhinja, te veliki dnevni boravak sa terasom.
Uz stepenište koje vodi na gornju etažu nalazi se dobro iskoristivo veće spremište.
Na gornjoj etaži nalazi se velika spavaća soba sa galerijom na kojoj su ormari, te iz koje se izlazi na gornju terasu.
Uz tu sobu na ovoj etaži se nalaze još velika radna soba, spavaća soba, kupaonica, te manja servisna soba.
120.000€(904.140 kn)
BIJENIK, parcela površine 823m2, fronta 17m, za objekt do 400BRP-a.
Asfaltirana cesta, sve komunalije, mirna ulica.
39.000€(293.846 kn)
GORNJA DUBRAVA, NOVOSELEC, legalizirana kuća za adaptaciju na parceli površine 1230m2.
Priključak vode i struje, kanalizacija u cesti - trenutno septička jama (postoji mogućnost priključka).
Asfaltirani put do objekta, udaljenost do autobusne stanice 600m. Mogućnost kupnje putem kredita.
Širina fronte 7m, objekt tlocrtno 4mX14m.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2% od dogovorene kupoprodajne cijene.
310.000€(2.335.695 kn)
REMETE - KVINTIČKA - NOVI PENTHOUSE, 2.kat
Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže.
Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,...
Kvintička ulica, dvosoban penthouse, zatvorene površine 92,89 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, spavaće sobe i tri terase (16,62 m2, 14,35 m2 i 9,69 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2.
Ukupno obračunski NKP 106,50 m2.
Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima, korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema.
parking: 1 parkirno mjesto pred zgradom
grijanje centralno etažno plinsko
energetski certifikat: B
Opis stana
Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan.
Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu.
Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om.
Par podataka o lokaciji zgrade:
- 10 minuta vožnje od centra grada
- 100 metara od tramvaja i autobusa
- 200 m od šume Parka prirode Medvednica
- u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan
Oprema zgrade:
Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata,
protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža
Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/
- Otklopno - klizna balkonska vrata
- Protuprovalna ulazna vrata
- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade
299.000€(2.252.815 kn)
REMETE - KVINTIČKA NOVI STAN U PRIZEMLJU SA TERASOM
Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže.
Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,...
Kvintička ulica, luksuzno uređen trosoban stan zatvorene površine 95,16 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, dvije lođe (5,90 m2 i 3,42 m2) i terase (51,86 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2.
Ukupno obračunski NKP 118,57 m2.
Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima, korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema. Sanitarije Villeroy & Boch, Pipe Hansgrohe, talijanske gres pločice.
Etažno plinsko grijanje, klimatizacija, električno podno grijanje u kupaonicama, električne rolete-Somfy, video portafon, protuprovalna ulazna vrata, protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža, integracijski sistem rasvjete.
Visoka seizmička otpornost zgrade , cijela zgrada je projektirana kao armirano-betonska školjka s visokim stupnjem armiranosti (nema oprečnih zidova).
Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan.
Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu.
Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om.
Par podataka o lokaciji zgrade:
- 10 minuta vožnje od centra grada
- 100 metara od tramvaja i autobusa
- 200 m od šume Parka prirode Medvednica
- u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan
Oprema zgrade:
Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata,
protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža
Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/
- Otklopno - klizna balkonska vrata
- Protuprovalna ulazna vrata
- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade
196.000€(1.476.762 kn)
Mlinovi, 5-soban dvoetažni stan 150 m2 (1. kat i visoko potkrovlje) nalazi se u objektu sa još jednim stanom. Stan ima čistu netto površinu 150 m2 + površina stubišta+ terasa + spremišta + garažno parkirno mjesto. Na 1. katu stana se nalaze dnevni boravak sa blagavaonicom, kuhinja, izba, WC, hodnik i soba.
Na 2. kat (visoko potkrovlje) ide se stubištem obloženim jednim dijelom bračkim kamenom, a jednim hrastovom oblogom. Na 2. katu se nalaze tri spavaće sobe (od kojih jedna nije uređena), kupaonica i hodnik.
Vanjska stolarija je drvena sa izo staklom. Krov na kući je novi sa svim potrebnim izolacijama. Grijanje je plinsko etažno. Stanu pripada garažno parkirno mjesto uz kuću. Sve je legalizirano, etažirano i kao takvo upisano u zemljišne knjige:
"dvoetažni stan oznake „S2“ koji se na 1. katu sastoji od stubišta, dva spremišta, hodnika,
kupaonice, sobe, dnevnog boravka, izbe i kuhinje podne površine 70,08 m2 te na II. katu od
stubišta, dva spremišta, hodnika, tri sobe i kupaonice podne površine 80,05 m2, ukupne podne
površine 150,13 m2, kojem pripada terasa u prizemlju podne površine 15,60 m2, spremište u
prizemlju podne površine 1,70 m2 i garaža u suterenu podne površine 15,60 m2, sve u grafičkom
dijelu elaborata označeno crvenom bojom."
Blizu su autobusna stanica, trgovina, škola, vrtić itd.
260.000€(1.958.970 kn)
MARKUŠEVEČKA CESTA, građevinsko zemljište površine 1696m2, kompletno u zoni gradnje, urbana pravila 2.1., M1 mješovita namjena,
fronta uz cestu 68m
Copyright © 2022. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.