95.000€(715.272 kn)
BIJENIK - građevinsko zemljište površine 1266m2, od toga u zoni gradnje 950m2.
Asfaltirana cesta do parcele, sve komunalije u ulici.
Fronta do ulice 50m, mogućnost gradnje objekta do 400 BRP-a.
Urbana pravila 2.2.:
u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao
dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2
za samostojeće, a 300 m2
za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u
glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom
terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna
trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje
5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem
postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
- obvezno je uređenje predvrta zelenilom
3.300€(24.846 kn)
LUKSUZNA NISKOENERGETSKA ZGRADA smještena na parceli okruženoj zelenilom i sa otvorenim pogledom na grad. Zgrada se sastoji od tri stana koji su koncipirani kao tri kuće u nizu. Svaki stan ima poseban ulaz, dvorište, garažno parkirno mjesto, parkirno mjesto, dvije terase i spremište.
U prizemlju su ulazni prostor, WC, ostava, dnevni boravak i kuhinja sa izlazom na terasu ( 12 m2) i dvorište (25-80 m2).
Na katu su tri spavaće sobe i kupaonica, a na zadnjoj etaži su radni prostor sa izlazom na drugu terasu (15 m2).
OPREMA:
Pri opremanju stanova, posebno je obraćena pozornost na odabir luksuznijih materijala, te projektnih
rješenja i detalja koja dodatno osiguravaju ugodan
život.
kvalitetna ALU-stolarija sa SunGuard staklom,
sanitarna oprema Laufen,
keramika - Florim, pločice većeg formata.
pipe - Grohe, podžbukne
instalacije vode i grijanja - Tece
strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) Vaillant
fotonaponska elektrana - Vaillant
punionica električnih vozila
parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja
ulazna vrata u stan u protuprovalnoj izvedbi, izrađena od masovnih hrastovih elemenata, opremljena s bravom s trostrukim zaključavanjem i skrivenim okovom
GRIJANJE I HLAĐENJE
· kao izvor toplinske i rashladne energije te za pripremu
PTV, predviđena je posebna visokokvalitetna dizalica
topline VAILANT (zrak/voda) za svaki stan
· za grijanje svakog stana predviđeno je podno grijanje,
s dogrijavanjem stropnim kanalskim jedinicama
· hlađenje prostorija predviđeno je stropnim kanalskim
jedinicama
-na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum.
GARAŽA I PARKIRALIŠNO MJESTO
· ulaz u garažu omogućen rolo-vratima s elektromotorom
na daljinsko otvaranje
· vanjsko parkirno mjesto
EKOLOŠKI ASPEKT
Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala. Tako da su se beton, metal, kamena vuna i slični materijali maksimalno izbjegavali.
Stoga su se i tražile idealne parcele okružene zelenilom.
Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala.
Pri gradnji se koristio novi sustav - drvenih križno lameliranih stijena i stropova
(„CLT –cross laminated timber“) u kombinaciji s čeličnim profilima.
FASADA
· toplinska izolacija od drvenih vlakana debljine 15cm
· ventilirana fasada sa završnom oblogom od specijalno obrađenog drveta ( paljena smreka) u antracit boji.
Predviđeni rok useljenja je 10. mjesec 2022. godine.
3.300€(24.846 kn)
LUKSUZNE KUĆE, NOVA TIPOLOGIJA STAMBENE GRADNJE u podsljemenskoj zoni Zagreba - dom onakav kakav je oduvijek trebao biti.
Projekt koji nudi potpuno novu dimenziju moderne kulture stanovanja.
Kuće su od 217 do 255 obračunskih četvornih metara.
Svaka kuća ima pripadajuću garažu za dva auta, dvije terase (jedna sa vanjskom kuhinjom) i dvorište (cca 550 m2).
Unutarnji prostor se prostire na dvije etaže. Na jednoj etaži je dnevni boravak sa kuhinjom koncipiran po sistemu open space, garderoba, WC, te terasa sa vanjskom kuhinjom. Na drugoj etaži su tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna glavna sa vlastitom kupaonicom.
Pri gradnji se koristio novi sustav - drveni križno lamelirani (CLT) zidovi, podovi i strop.
EKOLOŠKI ASPEKT
Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala. Tako da su se beton, metal, kamena vuna i slični materijali maksimalno izbjegavali. Po tom su se principu i tražile idealne parcele okružene zelenilom.
Objekt je od drvenih križno lameliranih (CLT) zidova, podova i stropova. Izolacija je drvena celuloza 15 cm.
- Završna obloga građevine izvedena je ventiliranom drvenom fasadom, od specijalno obrađenog drveta u antracit boji.
Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala.
Grijanje i hlađenje je riješeno putem dizalica topline koje preko podno ugrađenih ventilokonkvetora i podnog grijanja osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Također, na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum. Vanjska stolarija je visokokvalitetna aluminijska sa troslojnim staklom (SunGuard).
OPREMA:
keramika - Florim, pločice većeg formata.
sanitarije Laufen
pipe - Grohe, podžbukne
instalacije vode i grijanja - Tece
strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) - Vaillant
fotonaponska elektrana - Vaillant
punionica električnih vozila
parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja
Dok je CLT tehnologija gradnje, odnosno sustav drvenih križno lameliranih zidova, izvan Hrvatske dobro poznata, kod nas je tek u začetku.
Završetak radova i useljenje je planirano do 10. mjeseca 2022. godine.
Za više informacija, tlocrte i ostalo slobodno nas kontaktirajte na +385 98 315530
CIJENA : 3300€/m2
374.400€(2.818.926 kn)
Luksuzna stambena zgrada u novogradnji smještena je u naselju Gračani, u sporednoj ulici.
Nalazi se na prisojnoj strani, i ima lijepi pogled na Sljeme i okolicu. Zgrada je koncipirana kao tri kuće u nizu.
Predmetni stan u zgradi je smješten krajnje južno i pripada mu veliki vrt površine 245m2.
U naravi se stan sastoji od prizemlja koji je koncept open space sa dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom sa otokom za kuhanje.
U prizemlju su također WC, ulazni prostor i prostor unutarnjih stepenica kojima se ide na poluetažu
na kojoj su dvije spavaće sobe sa izlazom na loggiu i njihova kupaonica.
Na 1. katu je glavna spavaća soba sa svojom kupaonicom. Ta soba također ima izlaz na drugu loggiu.
Dizalice topline (toplinska pumpa zrak-voda) koriste se za pripremu tople vode, te podno grijanje.
Vanjska stolarija je visokokvalitetna aluminijska.
Objekt je visoko energetski učinkovit. Energetski razred je A+.
Stan uz garažu ima i 3 parkirališna mjesta u dvorištu objekta.
Stanu pripada tehnički podrum, koji se može urediti i koristiti.
Planirani rok useljena 10/2022
Blizu je autobusna stanica, tramvaj, trgovina, ambulanta, vrtić, škola itd.; uglavnom jedna izvrsna lokacija za ugodan život.
278.200€(2.094.619 kn)
GRAČANI, 4 sobni stan na drugom katu (zadnjem) u novoizgrađenoj zgradi s liftom.
Podna površina stana je 109,05m2, a sastoji se od tri sobe, ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom, kupaonice i posebnog wc-a, te prostrane lođe i terase, obračunski 94,09m2.
Stanu pripada garažno parkirno mjesto površine 15,09m2 i dva parkirna mjesta površine 23m2, sveukupno obračunski sa stanom 107m2.
Objekt je izgrađen po najvišim građevinskim standardima, fasada 15cm EPS, ugrađena
kvalitetna keramika i sanitarije, parketi izbjeljeni hrast, dvobojna vanjska stolarija.
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, u blizini shopping centra Meridijan.
Blizina autobusa i tramvaja.
Zgrada je završena i trenutno je u fazi etažiranja i upisa u zemljišne knjige.
299.598€(2.255.728 kn)
GRAČANI, 4 sobni stan na 1. katu u novoizgrađenoj zgradi s liftom.
Podna površina stana je 106,47m2, a sastoji se od tri sobe, ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonom, kuhinje, dvije kupaonice sa tušem i wc-ima, te lođom (površine 8,3m2 x0,75= 6,23), obračunski 104,4m2.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto površine 11,50m2 (X0,25 = 6,23) oznake P2 i jedno garažno parkirno mjesto oznake G3 površine 15,09m2 (x0,5=7,95)
sveukupno obračunski sa stanom 115,23m2.
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, u blizini shopping centra Meridijan.
Blizina autobusa i tramvaja.
Objekt je izgrađen po najvišim građevinskim standardima, fasada 15cm EPS, ugrađena
kvalitetna keramika i sanitarije, parketi izbjeljeni hrast, dvobojna vanjska stolarija.
Zgrada je završena i trenutno je u fazi etažiranja i upisa u zemljišne knjige.
260.000€(1.957.588 kn)
GRAČANI, 4 sobni stan na drugom katu (zadnjem) u novoizgrađenoj zgradi s liftom.
Podna površina stana je 108,15m2, a sastoji se od tri sobe, ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom, kupaonice i posebnog wc-a, te prostrane lođe i terase, obračunski 92,76m2.
Stanu pripada garažno parkirno mjesto površine 16,43m2 i jedno parkirno mjesto površine 13,50m2, sveukupno obračunski sa stanom 108,46m2.
Objekt je izgrađen po najvišim građevinskim standardima, fasada 15cm EPS, ugrađena
kvalitetna keramika i sanitarije, parketi izbjeljeni hrast, dvobojna vanjska stolarija.
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, u blizini shopping centra Meridijan.
Blizina autobusa i tramvaja.
Zgrada je završena i trenutno je u fazi etažiranja i upisa u zemljišne knjige.
250.000€(1.882.296 kn)
MLINOVI - obiteljska kuća ukupne površine 206m2 sa garažom, na parceli površine 389m2.
Kuća je izgrađena 1970. godine, te je izvedena sa armirano betonskim horizentalnim i vertikalnim serklažima sa ispunom opeke.
2000. godine je izvedeno novo krovište sa tri Velux krovna prozora, pokrov kvalitetna kanadska šindra 4mm, bakreni oluci, te fasada od termo žbuke.
Kuća se sastoji od tri etaže i to:
- prizemlja koje se sastoji od: kuhinje, dnevnog boravka, jedne soba, izbe, spremišta (koje se može urediti u kupaonicu ili još jednu sobu) te hodnika i stubišta.
- prvog kata na kojem se nalaze četiri sobe, kupaonica, hodnik i stubište
- potkrovne etaže koja je pripremljena za uređenje (voda i odvod za kupaonicu i kuhinju)
Grijanje je centralno plinsko, u sobama stoje funkcionalne kaljeve peći na drva.
Kuća se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji, malo udaljena od glavne ceste, u blizini škola, vrtić, dvije trgovine, autobusna stanica
Garaža je tlocrtne površine 26m2, te se dijelom ispod nje nalazi spremište.
Vlasništvo je uredno, objekti su legalizirani te posjeduju pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju.
650.000€(4.893.969 kn)
ŠESTINE, samostojeća obiteljska kuća korisne površine 302m2,
izgrađena 2008.godine na parceli površine 940 m2.
Sastoji se od:
-prizemlja površine 108,57 m2 na kojem se nalaze dvije velike sobe za rekreaciju i zabavu, kotlovnica, spremište, vanjsko spremište sa kupaonicom, te natkrivenim bazenom opremljenim protustrujnim plivanjem površine 40m2.
-1. kata površine 92,57 m2 na kojem se nalaze glavni ulaz u kuću, veliki dnevni boravak 48 m2, kuhinja, radni prostor, toalet,
izlaz na terasu sa dvije automatizirane tende, garaža površine 16 m2 sa vratima na daljinsko upravljanje.
-2.kata površine 100,80 m2 na kojem su: predsoblje, glavna spavaća soba sa kupaonicom, walk-in ormarom i izlazom na balkon, te još dvije sobe i jednom kupaonicom.
Kuća je opremljena sa alarmnim sustav s dojavom i snimanjem, koji se sastoji od 10 kamera koje pokrivaju cjelokupni vanjski prostor.
Grijanje je električno podno, te sa sustavom ventilacije koji ima rekuperator topline osigurava ugodnu klimu i svjež zrak u svim prostorijama uz
štedljivu potrošnju energije.
Računalo upravlja svim funkcijama grijanja, rasvjete, klimatizacije, roletama, te je moguć pristup aplikacijom sa pametnog telefona.
Kuća ima energetski certifikat oznake A.
999.000€(7.521.654 kn)
Luksuzna samostojeća obiteljska kuća površine 432 m2 smještena na parceli od 830 m2 u mirnom dijelu Šestina.
Posjeduje prostranu garažu sa tri parkirna mjesta, te prostoriju za gospodarstvo. Ispred garaže također ima veliki prostor za smještaj vozila.
Kuća se proteže na tri etaže.
Na prvoj etaži je stan od cca 80 m2 koji se sastoji od velike spavaće sobe, garderobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na terasu i travnjak.
Na drugoj etaži; na kojoj se nalazi glavni ulaz u kuću, su dnevni boravak, blagavaonica i kuhinja povezani u jedan zajednički prostor po principu open space-a, također sa izlazom na terasu. Na toj etaži je WC za goste.
Na trećoj etaži su 4 sobe i dvije velike kupaonice.
Na terasama i stepenicama je ograda od inox-a.
Orjentacija kuće je na zapad, sa lijepim otvorenim pogledom na Medvednicu i okolne brežuljke.
650.000€(4.893.969 kn)
Luksuzna obiteljska kuća u Gračanima 330 m2 (12x14 m) smještena je na parceli od 647 m2.
Kuća ima 6 soba , dvije kupaonice, prostranu kuhinju povezanu sa blagavaonicom i izlazom na terasu i vrt,
veliki dnevni boravak površine 38 m2 također sa izlazom na prostranu terasu sa koje se pruža pogled na Medvednicu.
Kuća ima prostor za mini teretanu na 1. katu.
U podrumu se nalaze WC, kotlovnica, lijepo uređena veš prostorija i prostor za odlaganje stvari, te garaža.
Pješački prilaz prema kući i prilaz garaži su grijani. Ispred kuće je parkirni prostor za 5 auta.
Grijanje u kući je plinsko centralno, a u svim podovima gdje su pločice je instalirano podno grijanje.
Prostor je klimatiziran.
Krov je pokriven tamnosivim visokokvalitetnim falcanim limom.
Kuću je projektirao poznati arhitekt Julije De Luca.
Smještena je u sporednoj ulici, dalje od prometne buke , a opet blizu svih sadržaja; tramvajske i autobusne stanice, vrtića, škole, trgovačkog centra, fitnes centra itd.
450.000€(3.388.132 kn)
MAKSIMIR - ZELENJAK, petiposobni stan, u zemljišnim knjigama upisan kao:
stan s ulazom u prizemlju i prostorijama u katu i potkrovlju, koji se sastoji od ulaznog prostora, stubišta 1, stubišta 2, spavaće sobe 1, kupaonice 1, predprostora, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, terase 1, spavaće sobe 2, kupaonice 2, wc-a, stubišta 3, stubišta 4, smočnice, međuprostora, garderobe, radne sobe, spavaće sobe 3, terase 2, spavaće sobe 4, kupaonice 3, ukupne površine 225,49 m2.
Stan se nalazi u kući sa još dva stana ispod njega, ima poseban ulaz, tako da pruža udobnost kao obiteljska kuća.
Sa terasa se pruža prekrasan pogled na grad i okolno zelenilo.
Uz stan se prodaje i posebno etažirana garaža površine 16,13m2.
Nosiva konstrukcija je izvedena sa armirano betonskim vertikalnim i horizontalnim serklažama, a i krov je armirano betonski,
tako da objekt nije imao nikakvih oštećenja nakon potresa.
Ulaz se nalazi u prizemlju do garaže, zatim se lijepo uređenim drvenim stepenicama penje na prvu etažu gdje se nalazi garsonijera/soba sa kupaonicom/,
gostinjski toalet, veća soba sa posebnom kupaonicom, kuhinja, te veliki dnevni boravak sa terasom.
Uz stepenište koje vodi na gornju etažu nalazi se dobro iskoristivo veće spremište.
Na gornjoj etaži nalazi se velika spavaća soba sa galerijom na kojoj su ormari, te iz koje se izlazi na gornju terasu.
Uz tu sobu na ovoj etaži se nalaze još velika radna soba, spavaća soba, kupaonica, te manja servisna soba.
200.000€(1.505.837 kn)
HAINZELOVA, neboder, 3-s stan, novoadaptiran, površine 76,57m2, na 15. katu od 16 , namješten.
Zgrada je izgrađena 70-tih godina po visokim protupotresnim standardima, tako da stan nije imao nikakvih oštećenja u prethodnim potresima.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice sa tuš kadom, posebnog wc-a, dvije spavaće sobe,
velikog dnevnog boravka sa izlazom na zatvorenu lođu spojenom sa blagovaonom i novouređenom kuhinjom.
Opremljen je sa tri klima uređaja, protuprovalnim vratima, kuhinja je opremljena sa svim uređajima, u kupaonici se nalazi mašina za pranje rublja.
Grijanje je spojeno na toplanu.
Stan je nedavno obnovljen i uređen, kompletno je namješten, tako da postoji mogućnost brzog useljenja.
Iz stana se pruža spektakularni pogled na cijeli grad.
Parkiranje je moguće na javnom parkingu u okruženje zgrade po povlaštenoj pakirnoj karti za stanare za zonu 2 u iznosu od 40kn.
Postoji mogućnost kupnje garaže zatvorenog tipa sa rolo vratima na etaži -1 po cijeni 30.000€.
120.000€(903.502 kn)
BIJENIK, parcela površine 823m2, fronta 17m, za objekt do 400BRP-a.
Asfaltirana cesta, sve komunalije, mirna ulica.
39.000€(293.638 kn)
GORNJA DUBRAVA, NOVOSELEC, legalizirana kuća za adaptaciju na parceli površine 1320m2.
Priključak vode i struje, kanalizacija u cesti - trenutno septička jama (postoji mogućnost priključka).
Asfaltirani put do objekta, udaljenost do autobusne stanice 600m. Mogućnost kupnje putem kredita.
Širina fronte 7m, objekt tlocrtno 4mX14m.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2% od dogovorene kupoprodajne cijene.
310.000€(2.334.047 kn)
REMETE - KVINTIČKA - NOVI PENTHOUSE, 2.kat
Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže.
Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,...
Kvintička ulica, dvosoban penthouse, zatvorene površine 92,89 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, spavaće sobe i tri terase (16,62 m2, 14,35 m2 i 9,69 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2.
Ukupno obračunski NKP 106,50 m2.
Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima, korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema.
parking: 1 parkirno mjesto pred zgradom
grijanje centralno etažno plinsko
energetski certifikat: B
Opis stana
Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan.
Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu.
Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om.
Par podataka o lokaciji zgrade:
- 10 minuta vožnje od centra grada
- 100 metara od tramvaja i autobusa
- 200 m od šume Parka prirode Medvednica
- u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan
Oprema zgrade:
Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata,
protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža
Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/
- Otklopno - klizna balkonska vrata
- Protuprovalna ulazna vrata
- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade
299.000€(2.251.226 kn)
REMETE - KVINTIČKA NOVI STAN U PRIZEMLJU SA TERASOM
Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže.
Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,...
Kvintička ulica, luksuzno uređen trosoban stan zatvorene površine 95,16 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, dvije lođe (5,90 m2 i 3,42 m2) i terase (51,86 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2.
Ukupno obračunski NKP 118,57 m2.
Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima, korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema. Sanitarije Villeroy & Boch, Pipe Hansgrohe, talijanske gres pločice.
Etažno plinsko grijanje, klimatizacija, električno podno grijanje u kupaonicama, električne rolete-Somfy, video portafon, protuprovalna ulazna vrata, protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža, integracijski sistem rasvjete.
Visoka seizmička otpornost zgrade , cijela zgrada je projektirana kao armirano-betonska školjka s visokim stupnjem armiranosti (nema oprečnih zidova).
Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan.
Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu.
Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om.
Par podataka o lokaciji zgrade:
- 10 minuta vožnje od centra grada
- 100 metara od tramvaja i autobusa
- 200 m od šume Parka prirode Medvednica
- u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan
Oprema zgrade:
Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata,
protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža
Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/
- Otklopno - klizna balkonska vrata
- Protuprovalna ulazna vrata
- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade
196.000€(1.475.720 kn)
Mlinovi, 5-soban dvoetažni stan 150 m2 (1. kat i visoko potkrovlje) nalazi se u objektu sa još jednim stanom. Stan ima čistu netto površinu 150 m2 + površina stubišta+ terasa + spremišta + garažno parkirno mjesto. Na 1. katu stana se nalaze dnevni boravak sa blagavaonicom, kuhinja, izba, WC, hodnik i soba.
Na 2. kat (visoko potkrovlje) ide se stubištem obloženim jednim dijelom bračkim kamenom, a jednim hrastovom oblogom. Na 2. katu se nalaze tri spavaće sobe (od kojih jedna nije uređena), kupaonica i hodnik.
Vanjska stolarija je drvena sa izo staklom. Krov na kući je novi sa svim potrebnim izolacijama. Grijanje je plinsko etažno. Stanu pripada garažno parkirno mjesto uz kuću. Sve je legalizirano, etažirano i kao takvo upisano u zemljišne knjige:
"dvoetažni stan oznake „S2“ koji se na 1. katu sastoji od stubišta, dva spremišta, hodnika,
kupaonice, sobe, dnevnog boravka, izbe i kuhinje podne površine 70,08 m2 te na II. katu od
stubišta, dva spremišta, hodnika, tri sobe i kupaonice podne površine 80,05 m2, ukupne podne
površine 150,13 m2, kojem pripada terasa u prizemlju podne površine 15,60 m2, spremište u
prizemlju podne površine 1,70 m2 i garaža u suterenu podne površine 15,60 m2, sve u grafičkom
dijelu elaborata označeno crvenom bojom."
Blizu su autobusna stanica, trgovina, škola, vrtić itd.
260.000€(1.957.588 kn)
MARKUŠEVEČKA CESTA, građevinsko zemljište površine 1696m2, kompletno u zoni gradnje, urbana pravila 2.1., M1 mješovita namjena,
fronta uz cestu 68m
Copyright © 2022. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.