3.300€(24.846 kn)
LUKSUZNE KUĆE, NOVA TIPOLOGIJA STAMBENE GRADNJE u podsljemenskoj zoni Zagreba - dom onakav kakav je oduvijek trebao biti.
Projekt koji nudi potpuno novu dimenziju moderne kulture stanovanja.
Kuće su od 217 do 255 obračunskih četvornih metara.
Svaka kuća ima pripadajuću garažu za dva auta, dvije terase (jedna sa vanjskom kuhinjom) i dvorište (cca 550 m2).
Unutarnji prostor se prostire na dvije etaže. Na jednoj etaži je dnevni boravak sa kuhinjom koncipiran po sistemu open space, garderoba, WC, te terasa sa vanjskom kuhinjom. Na drugoj etaži su tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna glavna sa vlastitom kupaonicom.
Pri gradnji se koristio novi sustav - drveni križno lamelirani (CLT) zidovi, podovi i strop.
EKOLOŠKI ASPEKT
Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala. Tako da su se beton, metal, kamena vuna i slični materijali maksimalno izbjegavali. Po tom su se principu i tražile idealne parcele okružene zelenilom.
Objekt je od drvenih križno lameliranih (CLT) zidova, podova i stropova. Izolacija je drvena celuloza 15 cm.
- Završna obloga građevine izvedena je ventiliranom drvenom fasadom, od specijalno obrađenog drveta u antracit boji.
Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala.
Grijanje i hlađenje je riješeno putem dizalica topline koje preko podno ugrađenih ventilokonkvetora i podnog grijanja osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Također, na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum. Vanjska stolarija je visokokvalitetna aluminijska sa troslojnim staklom (SunGuard).
OPREMA:
keramika - Florim, pločice većeg formata.
sanitarije Laufen
pipe - Grohe, podžbukne
instalacije vode i grijanja - Tece
strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) - Vaillant
fotonaponska elektrana - Vaillant
punionica električnih vozila
parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja
Dok je CLT tehnologija gradnje, odnosno sustav drvenih križno lameliranih zidova, izvan Hrvatske dobro poznata, kod nas je tek u začetku.
Završetak radova i useljenje je planirano do 10. mjeseca 2022. godine.
Za više informacija, tlocrte i ostalo slobodno nas kontaktirajte na +385 98 315530
CIJENA : 3300€/m2
250.000€(1.882.296 kn)
MLINOVI - obiteljska kuća ukupne površine 206m2 sa garažom, na parceli površine 389m2.
Kuća je izgrađena 1970. godine, te je izvedena sa armirano betonskim horizentalnim i vertikalnim serklažima sa ispunom opeke.
2000. godine je izvedeno novo krovište sa tri Velux krovna prozora, pokrov kvalitetna kanadska šindra 4mm, bakreni oluci, te fasada od termo žbuke.
Kuća se sastoji od tri etaže i to:
- prizemlja koje se sastoji od: kuhinje, dnevnog boravka, jedne soba, izbe, spremišta (koje se može urediti u kupaonicu ili još jednu sobu) te hodnika i stubišta.
- prvog kata na kojem se nalaze četiri sobe, kupaonica, hodnik i stubište
- potkrovne etaže koja je pripremljena za uređenje (voda i odvod za kupaonicu i kuhinju)
Grijanje je centralno plinsko, u sobama stoje funkcionalne kaljeve peći na drva.
Kuća se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji, malo udaljena od glavne ceste, u blizini škola, vrtić, dvije trgovine, autobusna stanica
Garaža je tlocrtne površine 26m2, te se dijelom ispod nje nalazi spremište.
Vlasništvo je uredno, objekti su legalizirani te posjeduju pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju.
650.000€(4.893.969 kn)
ŠESTINE, samostojeća obiteljska kuća korisne površine 302m2,
izgrađena 2008.godine na parceli površine 940 m2.
Sastoji se od:
-prizemlja površine 108,57 m2 na kojem se nalaze dvije velike sobe za rekreaciju i zabavu, kotlovnica, spremište, vanjsko spremište sa kupaonicom, te natkrivenim bazenom opremljenim protustrujnim plivanjem površine 40m2.
-1. kata površine 92,57 m2 na kojem se nalaze glavni ulaz u kuću, veliki dnevni boravak 48 m2, kuhinja, radni prostor, toalet,
izlaz na terasu sa dvije automatizirane tende, garaža površine 16 m2 sa vratima na daljinsko upravljanje.
-2.kata površine 100,80 m2 na kojem su: predsoblje, glavna spavaća soba sa kupaonicom, walk-in ormarom i izlazom na balkon, te još dvije sobe i jednom kupaonicom.
Kuća je opremljena sa alarmnim sustav s dojavom i snimanjem, koji se sastoji od 10 kamera koje pokrivaju cjelokupni vanjski prostor.
Grijanje je električno podno, te sa sustavom ventilacije koji ima rekuperator topline osigurava ugodnu klimu i svjež zrak u svim prostorijama uz
štedljivu potrošnju energije.
Računalo upravlja svim funkcijama grijanja, rasvjete, klimatizacije, roletama, te je moguć pristup aplikacijom sa pametnog telefona.
Kuća ima energetski certifikat oznake A.
999.000€(7.521.654 kn)
Luksuzna samostojeća obiteljska kuća površine 432 m2 smještena na parceli od 830 m2 u mirnom dijelu Šestina.
Posjeduje prostranu garažu sa tri parkirna mjesta, te prostoriju za gospodarstvo. Ispred garaže također ima veliki prostor za smještaj vozila.
Kuća se proteže na tri etaže.
Na prvoj etaži je stan od cca 80 m2 koji se sastoji od velike spavaće sobe, garderobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na terasu i travnjak.
Na drugoj etaži; na kojoj se nalazi glavni ulaz u kuću, su dnevni boravak, blagavaonica i kuhinja povezani u jedan zajednički prostor po principu open space-a, također sa izlazom na terasu. Na toj etaži je WC za goste.
Na trećoj etaži su 4 sobe i dvije velike kupaonice.
Na terasama i stepenicama je ograda od inox-a.
Orjentacija kuće je na zapad, sa lijepim otvorenim pogledom na Medvednicu i okolne brežuljke.
650.000€(4.893.969 kn)
Luksuzna obiteljska kuća u Gračanima 330 m2 (12x14 m) smještena je na parceli od 647 m2.
Kuća ima 6 soba , dvije kupaonice, prostranu kuhinju povezanu sa blagavaonicom i izlazom na terasu i vrt,
veliki dnevni boravak površine 38 m2 također sa izlazom na prostranu terasu sa koje se pruža pogled na Medvednicu.
Kuća ima prostor za mini teretanu na 1. katu.
U podrumu se nalaze WC, kotlovnica, lijepo uređena veš prostorija i prostor za odlaganje stvari, te garaža.
Pješački prilaz prema kući i prilaz garaži su grijani. Ispred kuće je parkirni prostor za 5 auta.
Grijanje u kući je plinsko centralno, a u svim podovima gdje su pločice je instalirano podno grijanje.
Prostor je klimatiziran.
Krov je pokriven tamnosivim visokokvalitetnim falcanim limom.
Kuću je projektirao poznati arhitekt Julije De Luca.
Smještena je u sporednoj ulici, dalje od prometne buke , a opet blizu svih sadržaja; tramvajske i autobusne stanice, vrtića, škole, trgovačkog centra, fitnes centra itd.
39.000€(293.638 kn)
GORNJA DUBRAVA, NOVOSELEC, legalizirana kuća za adaptaciju na parceli površine 1320m2.
Priključak vode i struje, kanalizacija u cesti - trenutno septička jama (postoji mogućnost priključka).
Asfaltirani put do objekta, udaljenost do autobusne stanice 600m. Mogućnost kupnje putem kredita.
Širina fronte 7m, objekt tlocrtno 4mX14m.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2% od dogovorene kupoprodajne cijene.
Copyright © 2022. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.