330.000€(2.486.385 kn)
Mlinovi, lijepo građevinsko zemljište od 1076 m2, osunčano, sa lijepim položajem i pogledom, i sa svim priključcima. Zemljište je smješteno u sporednoj ulici, a odmah blizu glavne ulice Mlinovi. Svi sadržaji su tu: autobus, škola, vrtić, ambulanta, trgovine i dr..
Na zemljištu se nalazi stara kuća i pomoćni objekti (sve je za rušenje). Za sve te objekte postoji uvjerenje Gradskog ureda da su građevine evidentirane prije 1968. godine.
Volumen tih starih objekata oduzima se od obračuna volumena nove kuće koja će se izgraditi na tom zemljištu i doprinosi se plaćaju samo na tu razliku.
210.000€(1.582.245 kn)
ŠESTINE, atraktivno građevinsko zemljište 1007 m2. Zemljište se kompletno nalazi u zoni gradnje (urbana pravila 2.2.). Lijepo je pozicionirano iznad ceste, u oazi zelenila i tišine, i orijentacije na zapad. Sve komunalije su u cesti. Širina zemljišta je 16,5 m.
Urbana pravila 2.2.:
u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao
dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2
za samostojeće, a 300 m2
za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u
glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom
terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna
trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje
5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem
postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
- obvezno je uređenje predvrta zelenilom
50.000€(376.725 kn)
GORNJI STENJEVEC - GOLJAK, zemljište površine 2109m2, od toga 610m2 u zoni gradnje, urbana pravila 2.1.
Fronta 30 metara, u asfaltiranoj ulici sva infrastruktura (plin, voda, kanalizacija, struja), zadnja građevinska parcela.
Mirna slijepa ulica, zelenilo, autobus na 5 minuta
95.000€(715.777 kn)
BIJENIK - građevinsko zemljište površine 1266m2, od toga u zoni gradnje 950m2.
Asfaltirana cesta do parcele, sve komunalije u ulici.
Fronta do ulice 50m, mogućnost gradnje objekta do 400 BRP-a.
Urbana pravila 2.2.:
u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao
dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2
za samostojeće, a 300 m2
za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u
glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom
terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna
trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje
5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem
postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
- obvezno je uređenje predvrta zelenilom
130.000€(979.485 kn)
BIJENIK, parcela površine 823m2, fronta 17m, za objekt do 400BRP-a.
Asfaltirana cesta, sve komunalije, mirna ulica.
Copyright © 2023. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.