BIJENIK - LUKSUZNI četverosobni dvoetažni stan - DUPLEX kuća - u novogradnji.
Stan se sastoji od:
- u prizemlju: ulaz, veš kuhinja, dnevni boravak sa blagovaonicom, stepenište, kuhinja, toalet
- na katu: hodnik, stepenište, dvije kupaonice i tri spavaće sobe.
Stanu pripada garaža površine 17,44m2, dvije nenatkrivene terase površina 5,22m2 i 35,20m2, natkrivana terasa površine 10,71m2 i vanjsko parkirno mjesto.
Ukupno obračunski 151,08m2 ( stan ima 123,90m2 zatvorenog prostora)
Objekt je u fazi izgradnje,
koja će se izvršiti po najvišim građevinskim standardima, grijanje i hlađenje će niti izvedeno nisko energetskim toplinskim pumpama
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste.
U blizini se javnog prijevoza, vrtića, trgovine,
Planirani rok useljenja 2 mjesec 2025.
CIJENA: 3200€/m2, uključen PDV (kupac ne plaća porez na promet nekretninama)
JELENOVAC - LUKSUZNI četverosobni sobni stan na razini prizemlja - u naturi 1. katu u novogradnji.
Podna površina stana je 101,39m2, a sastoji se od ulaza, wc-a, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinjom, dvije kupaonice i tri sobe,
te mu pripadaju vrt površine 22.18m2, dvije terase 8.8m2 i 22.01m2 i 1 parkirno mjesto, sveukupno 172,03m2 - sa koeficijentima prodajnih 126,75m2
Objekt je u fazi izgradnje, završena je konstrukcija, te se postavlja vanjska visokokvalitetna alu stolarija.
Izgradnja se vrši po najvišim građevinskim standardima, grijanje i hlađenje će niti izvedeno nisko energetskim toplinskim pumpama,
vlastita proizvodnja električne energije pute solarnih panela,...
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, sa pogledom na šumu Jelenovac.
U blizini se nalaze trgovine i sav potreban sadržaj a do Ilice ima 1km.
Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta površine 20,31m2/ prodajnih 15,23m2.
Planirani rok useljenja 10 mjesec 2024.
CIJNA: 4300€/m2, uključen PDV (nema poreza na promet nekretnina)
Luksuzni dvoetažni stan u eksluzivnoj novoj niskoenergetskoj zgradi sa ukupno dvije stambene jedince,
smještenoj na parceli okruženoj zelenilom i sa otvorenim pogledom na grad. Zgrada se sastoji od dva dvoetažna stana stana koji su koncipirani kao kuće u nizu.
Penthouse Residence – Dobrodošli iznad oblaka!
Imajući na umu neprocjenjivost promatranja i divljenja prirodi, ovaj dvoetažni stan je dizajniran upravo kako bi
Vam omogućio uživanje u sadašnjem trenutku. Boravak u njemu nadahnut će Vas na uživanje u životu, a velika
terasa pružit će Vam nezamjenjiv pogled na zagrebačko zelenilo kao i mogućnost mnogobrojnih druženja na
otvorenom.
Pristup stanu omogućen je direktno iz garaže, čime se dolazi u dnevni dio stana (dnevni prostor, blagovaona,
kuhinja i toalet) dok se na donjoj etaži nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice (sa kadom i sa tušem).
Unutarnji prostor ovog luksuznog stana iznosi 164,23 m2, vanjski prostor je površine 181,89 m2, te je ukupna površina 346,12 m2,
a obračunska površina (sa koeficijentima) iznosi 206,22 m2.
OPREMA:
Pri opremanju stanova, posebno je obraćena pozornost na odabir luksuznijih materijala, te projektnih
rješenja i detalja koja dodatno osiguravaju ugodan život;
kvalitetna ALU-stolarija sa SunGuard staklom,
sanitarna oprema Laufen,
keramika - Florim, pločice većeg formata.
pipe - Grohe, podžbukne
instalacije vode i grijanja - Tece
strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) Vaillant
fotonaponska elektrana - Vaillant
parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja
ulazna vrata u stan u protuprovalnoj izvedbi, izrađena od masovnih hrastovih elemenata, opremljena s bravom s trostrukim zaključavanjem i skrivenim okovom
GRIJANJE I HLAĐENJE
· kao izvor toplinske i rashladne energije te za pripremu
PTV, ugrađena je posebna visokokvalitetna dizalica topline VAILANT (zrak/voda) za svaki stan
· za grijanje svakog stana izvedeno je podno grijanje, s dogrijavanjem stropnim kanalskim jedinicama
· hlađenje prostorija izvedeno je stropnim kanalskim jedinicama
-na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija.
Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum.
GARAŽA I PARKIRALIŠNO MJESTO
· garažno parkirno mjesto za dva auta
EKOLOŠKI ASPEKT
Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala.
Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala.
Pri gradnji se koristio novi sustav - drvenih križno lameliranih stijena i stropova
(„CLT –cross laminated timber“) u kombinaciji s čeličnim profilima.
FASADA
· toplinska izolacija od drvenih vlakana debljine 15cm
· ventilirana fasada sa završnom oblogom od specijalno obrađenog drveta ( paljena smreka) u antracit boji.
REMETE - KVINTIČKA - PENTHOUSE, 2.kat
Jedinstven, luksuzno opremljen, penthouse sa pogledom na Medvednicu.
Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže.
Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,...
Kvintička ulica, dvosoban penthouse, zatvorene površine 92,89 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, spavaće sobe i tri terase (16,62 m2, 14,35 m2 i 9,69 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2.
Ukupno obračunski NKP 106,50 m2.
Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima,
korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema:
video nadzor, klimatizacija, SAUNA,...
parking: 1 parkirno mjesto pred zgradom
grijanje centralno etažno plinsko
energetski certifikat: B
Opis stana
Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan.
Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu.
Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om.
Par podataka o lokaciji zgrade:
- 10 minuta vožnje od centra grada
- 100 metara od tramvaja i autobusa
- 200 m od šume Parka prirode Medvednica
- u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan
Oprema zgrade:
Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata,
protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža
Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/
- Otklopno - klizna balkonska vrata
- Protuprovalna ulazna vrata
- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade
Copyright © 2024. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.