633.750€
JELENOVAC - LUKSUZNI četverosobni sobni stan na razini prizemlja - u naturi 1. katu u novogradnji.
Stan se sastoji od ulaza, wc-a, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinjom, dvije kupaonice i tri sobe,
te mu pripadaju vrt površine 22.18m2, dvije terase 8.8m2 i 22.01m2 i 1 parkirno mjesto, sveukupno 172,03m2 - sa koeficijentima prodajnih 126,75m2
Objekt je u fazi izgradnje, završena je konstrukcija, te se postavlja vanjska visokokvalitetna alu stolarija.
Izgradnja se vrši po najvišim građevinskim standardima, grijanje i hlađenje će biti izvedeno nisko energetskim toplinskim pumpama,
vlastita proizvodnja električne energije pute solarnih panela,...
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, sa pogledom na šumu Jelenovac.
U blizini se nalaze trgovine i sav potreban sadržaj a do Ilice ima 1km.
Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta površine 20,31m2/ prodajnih 15,23m2.
Cijena stana sa garažnim parkirnim mjestom : 709.900€
Planirani rok useljenja 10 mjesec 2024.
CIJENA: 5000€/m2, uključen PDV (nema poreza na promet nekretnina)
- Površina
- 130 m2
- ID Kod
- 444
197.120€
BIJENIK - parcela površine 1232m2, od toga u zoni gradnje 820m2, urbana pravila 2.2., mogućnost izgradnje objekta do 400BRP-a.
Pogled na grad, u okruženju novih urbanih vila. CIJENA 160€/m2= 197.120€
- Površina
- 1.232 m2
- ID Kod
- 387
4.344€
GRAČANI, NOVOUREĐENI ekskluzivni poslovni prostor površine 302m2 sa pripadajućim dvorištem površine 325m2 (ukupno obračunski 362 NKP).
U dvorištu se nalaze 6 parkirnih mjesta (od kojih je na dva postavljena priprema za punjenje električnih vozila)
i posjeduje rampu za kontrolu kolnog ulaska, te pripremu za video nadzor.
Sam poslovni prostor je kompletno NOVOUREĐEN, sa najkvalitetnijim materijalima i opremom;
- dizalica topline i fan-coil jedinice DAIKIN za ekonomično održavanje željene temperature + radijatori ispod velikih staklenih stijena
- posjeduje plinsku kotlovnicu kao dodatni izvor grijanja
- kompletna IT mreža
- trofazni električni priključak
- 4 sanitarna čvora
- automatizirana ulazna vrata
- alarmni sistem
- moderna LED rasvjeta
- ožičenje za video nadzor,...
Visina stropa je 380 cm, sastoji se od dvije velike dvorane koje se mogu po dogovoru dodatno pregrađivati a velike staklene stijene osiguravaju puno dnevnog svjetla.
U neposrednoj blizini se nalazi tramvajska i autobusna stanica, žičara Sljeme, trgovački centar Meridijan, i svi potrebni sadržaji.
Uvjeti zakupa:
-cijena mjesečnog zakupa 12€/m2 + PDV (4344€+PDV)
-polog dva iznosa mjesečne zakupnine
-ugovor o zakupu minimalno 36 mjeseci
-ugostiteljska namjena isključena
-režijski troškovi se plaćaju po potrošnji
Agencijska provizija za zakupoprimca iznos 1 mjesečne zakupnine.
- Površina
- 362 m2
- ID Kod
- 438
450.000€
Mlinovi, objekti za adaptaciju na građevinskom zemljištu površine 1076 m2 + 1000m2 vrta.
Osunčano, sa lijepim položajem i pogledom, i sa svim priključcima.
Zemljište je smješteno u sporednoj ulici, a odmah blizu glavne ulice Mlinovi. Svi sadržaji su tu: autobus, škola, vrtić, ambulanta, trgovine i dr..
Na zemljištu se nalazi stara kuća i pomoćni objekti (sve je za rušenje).
Ukupno tlocrtno objekti imaju 195m2.
Za sve te objekte postoji uvjerenje Gradskog ureda da su građevine evidentirane prije 1968. godine i upisani su u vlasnički list.
Volumen tih starih objekata oduzima se od obračuna volumena nove kuće koja će se izgraditi na tom zemljištu i doprinosi se plaćaju samo na tu razliku.
- Površina
- 2.076 m2
- ID Kod
- 430
1.580.000€
GRAČANI - ekskluzivna obiteljska vila površine 712m2 na zemljištu površine 3091m2.
Objekt se sastoji od četiri etaže, od kojih svaka može funkcionirati kao samostalna stambena jedinica
- 4 stana po cca 160m2.
Objekt je izgrađen 2000. godine, održavan i u odličnom je stanju, grijanje centralno na plin, klimatizirani prostori, prostrane sobe i kupaonice.
Zemljište je hortikulturno uređeno, na vrhu se nalazi drvena kučica idealna za obiteljska druženja sa koje se pruža prekrasan pogled od Medvednice do katedrale.
Uz kuću se nalazi velika garaža površine 85m2, te dovoljno parkirnih mjesta za desetak automobila.
Kuća ima veliku terasu, balkone, mjesto za roštilj sa stolom za blagovanjem.
Lokacija je vrhunska, poviše Gračanske ceste, dovoljno udaljena da pruža idiličan i tih boravaka, a opet u blizini svih sadržaja te tramvajskoga i autobusnog javnog prijevoza.
- Površina
- 712,86 m2
- ID Kod
- 439
285.000€
Markuševec, obiteljska samostojeća kuća 230 GBP-a (građevinska bruto razvijena površina)
smještena je na ravnoj parceli površine 1741 m2.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i 1. kata.
U prizemlju su smješteni ulazni hodnik, kupaonica, dnevni boravak sa izlazom na terasu i
veliko ravno dvorište iza kuće sa prekrasnim pogledom na zelenilo, te jedna spavaća soba.
Na katu su tri spavaće sobe i kupaonica.
Podrum je lijepo uređen prostor, uredan i suh, u kojem se nalazi kotlovnica sa plinskim bojlerom za centralno grijanje, te smočnica i ostava.
U sklopu kuće je prostrana garaža iz koje se ulazi u kuću.
Kuća je građena sistemom vertikalnih i horizontalnih serklaža sa ispunom od blok opeke.
Crijep na kući je od proizvođača Bramac.
Fasada je sa toplinskom izolacijom.
Vanjska stolarija je drvena -Industrogradnja, u odličnom stanju.
U dvorištu, sa strane, se nalazi veliki pomoćni objekt, 60m2, koji služi kao garaža i alatnica
Kuća je građena 2000. godine.
Smještena je u mirnoj , sporednoj ulici; blizu parka prirode Medvednica.
- Površina
- 230 m2
- ID Kod
- 447
194.000€
ŠESTINE - građevinska parcela površine 1166m2, sa kućom i dvije zgrade tlocrtnih površina 124m2 izgrađenih prije 1968. godine.
Mogućnost izgradnje objekta do 400 BRP-a, svi priključci na parceli, asfaltirani put, mogućnost prilaza sa dvije ulice.
Južna orijentacija, sa parcele se pruža pogled na grad i Šestine.
- Površina
- 1.166 m2
- ID Kod
- 435
390.000€
REMETE - KVINTIČKA - PENTHOUSE, 2.kat
Jedinstven, luksuzno opremljen, penthouse sa pogledom na Medvednicu.
Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže.
Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,...
Kvintička ulica, dvosoban penthouse, zatvorene površine 92,89 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, spavaće sobe i tri terase (16,62 m2, 14,35 m2 i 9,69 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2.
Ukupno obračunski NKP 106,50 m2.
Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima,
korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema:
video nadzor, klimatizacija, SAUNA,...
parking: 1 parkirno mjesto pred zgradom
grijanje centralno etažno plinsko
energetski certifikat: B
Opis stana
Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan.
Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu.
Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om.
Par podataka o lokaciji zgrade:
- 10 minuta vožnje od centra grada
- 100 metara od tramvaja i autobusa
- 200 m od šume Parka prirode Medvednica
- u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan
Oprema zgrade:
Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata,
protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža
Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/
- Otklopno - klizna balkonska vrata
- Protuprovalna ulazna vrata
- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade
- Površina
- 107 m2
- ID Kod
- 343
546.000€
BIJENIK - LUKSUZNI četverosobni dvoetažni stan - DUPLEX kuća - u novogradnji.
Stan se sastoji od:
- u prizemlju: ulaz, veš kuhinja, dnevni boravak sa blagovaonicom, stepenište, kuhinja, toalet
- na katu: hodnik, stepenište, dvije kupaonice i tri spavaće sobe.
Stanu pripada garaža površine 17,44m2, dvije nenatkrivene terase površina 5,22m2 i 35,20m2, natkrivana terasa površine 10,71m2 i vanjsko parkirno mjesto.
Ukupno obračunski 156 m2 ( stan ima 123,90m2 zatvorenog prostora)
Objekt je u fazi izgradnje,
koja će se izvršiti po najvišim građevinskim standardima, grijanje i hlađenje će niti izvedeno nisko energetskim toplinskim pumpama
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste.
U blizini se javnog prijevoza, vrtića, trgovine,
Planirani rok useljenja 2 mjesec 2025.
CIJENA: 3500€/m2, uključen PDV (kupac ne plaća porez na promet nekretninama)
- Površina
- 156 m2
- ID Kod
- 445
438.090€
BIJENIK - NOVOGRADNJA, 5-s, 1. kat, 146,03m2
Luksuzni stan u novoj nisko energetskoj zgradi sa ukupno tri stambene jedince,
smještenoj na parceli sa otvorenim pogledom na grad.
Stan na 1. katu se sastoji od: ulaznog prostora, dnevnog boravka sa kuhinjom,
četiri sobe, hodnika, spremišta i dvije velike natkrivene terase.
Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Unutrašnja površina stana iznosi 95,15m2,
natkrivena terasa uz nastavku dnevnog boravka je površine 48m2 (obračunski 24m2),
a terasa iz spavaće sobe je površine 24,02m2(obračunski 12,01m2),
garažno parkirno mjesto površine 15,34 (obračunski 11,50m2),
te vanjsko parkirno mjesto površine 13,5m2 (obračunski 3,37m2),
ukupno 146,03m2.
Stanovi će biti opremljeni dizalicama topline DAIKIN za učinkovito grijanje i hlađenje spojenim na sistem podnog grijanja,
te u ovoj je fazi moguć dogovor oko ugradnje podnih i zidnih obloga.
Vanjska alu stolarija REHAU sa Slide staklenim stijenama.
Svijetla visina stana je 2,70m
Mogućnost kupnje vrta.
Završetak radova proljeće 2025.
- Površina
- 146,03 m2
- ID Kod
- 450
570.000€
KORČULA, zemljište površine 30.526 m2 smješteno na južnom dijelu otoka, udaljeno 100 m od mora sa lijepim pogledom na more i mediteransko zelenilo.
Pristupna cesta (bijeli put), struja, voda. Vlasnički papiri čisti.
Na zemljištu se može graditi objekt od 400 GBP-a (građevinske bruto površine).
Cijena 570.000 € (18,67 €/m2)
- Površina
- 30.526 m2
- ID Kod
- 449
313.000€
GRAČANI , GRAČANSKE DUŽICE- 5-sobni, dvoetažni, površine 121m2, u zgradi koja graniči sa zelenilom i lijepim pogledom na grad.
Sastoji se od na prvoj etaži:
ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, izbe, dnevnog boravka, spavaće sobe, toaleta i balkona;
te na drugoj etaži:
predprostora, tri spavaće sobe, kupaonice, stepeništa i balkona.
Stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto i velika garaža1 sa spremištem površine 28m2 u kojoj se nalazi punjač za električni automobil koji je spojen
na fotonaponsku elektranu za osobnu proizvodnju električne energije što znatno smanjuje potrošnju (ugovor s HEP-om).
Grijanje plinsko etažno, klimatizacija, zgrada iz 2006. godine.
Energetski certifikat B.
Izvrsna mirna lokacija, u blizini svi sadržaji, zelenilo.
- Površina
- 121 m2
- ID Kod
- 448
285.000€
Markuševec, obiteljska samostojeća kuća 230 GBP-a (građevinska bruto razvijena površina)
smještena je na ravnoj parceli površine 1741 m2.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i 1. kata.
U prizemlju su smješteni ulazni hodnik, kupaonica, dnevni boravak sa izlazom na terasu i
veliko ravno dvorište iza kuće sa prekrasnim pogledom na zelenilo, te jedna spavaća soba.
Na katu su tri spavaće sobe i kupaonica.
Podrum je lijepo uređen prostor, uredan i suh, u kojem se nalazi kotlovnica sa plinskim bojlerom za centralno grijanje, te smočnica i ostava.
U sklopu kuće je prostrana garaža iz koje se ulazi u kuću.
Kuća je građena sistemom vertikalnih i horizontalnih serklaža sa ispunom od blok opeke.
Crijep na kući je od proizvođača Bramac.
Fasada je sa toplinskom izolacijom.
Vanjska stolarija je drvena -Industrogradnja, u odličnom stanju.
U dvorištu, sa strane, se nalazi veliki pomoćni objekt, 60m2, koji služi kao garaža i alatnica
Kuća je građena 2000. godine.
Smještena je u mirnoj , sporednoj ulici; blizu parka prirode Medvednica.
- Površina
- 230 m2
- ID Kod
- 447
546.000€
BIJENIK - LUKSUZNI četverosobni dvoetažni stan - DUPLEX kuća - u novogradnji.
Stan se sastoji od:
- u prizemlju: ulaz, veš kuhinja, dnevni boravak sa blagovaonicom, stepenište, kuhinja, toalet
- na katu: hodnik, stepenište, dvije kupaonice i tri spavaće sobe.
Stanu pripada garaža površine 17,44m2, dvije nenatkrivene terase površina 5,22m2 i 35,20m2, natkrivana terasa površine 10,71m2 i vanjsko parkirno mjesto.
Ukupno obračunski 156 m2 ( stan ima 123,90m2 zatvorenog prostora)
Objekt je u fazi izgradnje,
koja će se izvršiti po najvišim građevinskim standardima, grijanje i hlađenje će niti izvedeno nisko energetskim toplinskim pumpama
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste.
U blizini se javnog prijevoza, vrtića, trgovine,
Planirani rok useljenja 2 mjesec 2025.
CIJENA: 3500€/m2, uključen PDV (kupac ne plaća porez na promet nekretninama)
- Površina
- 156 m2
- ID Kod
- 445
633.750€
JELENOVAC - LUKSUZNI četverosobni sobni stan na razini prizemlja - u naturi 1. katu u novogradnji.
Stan se sastoji od ulaza, wc-a, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinjom, dvije kupaonice i tri sobe,
te mu pripadaju vrt površine 22.18m2, dvije terase 8.8m2 i 22.01m2 i 1 parkirno mjesto, sveukupno 172,03m2 - sa koeficijentima prodajnih 126,75m2
Objekt je u fazi izgradnje, završena je konstrukcija, te se postavlja vanjska visokokvalitetna alu stolarija.
Izgradnja se vrši po najvišim građevinskim standardima, grijanje i hlađenje će biti izvedeno nisko energetskim toplinskim pumpama,
vlastita proizvodnja električne energije pute solarnih panela,...
Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, sa pogledom na šumu Jelenovac.
U blizini se nalaze trgovine i sav potreban sadržaj a do Ilice ima 1km.
Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta površine 20,31m2/ prodajnih 15,23m2.
Cijena stana sa garažnim parkirnim mjestom : 709.900€
Planirani rok useljenja 10 mjesec 2024.
CIJENA: 5000€/m2, uključen PDV (nema poreza na promet nekretnina)
- Površina
- 130 m2
- ID Kod
- 444
231.600€
BIJENIK - parcela površine 1158m2, urbana pravila 2.2., za objekt do 400BRP-a.
Pogled na grad, u okruženju novih urbanih vila. CIJENA 200€/m2=231.600€
- Površina
- 1.158 m2
- ID Kod
- 443
200.000€
BIJENIK - parcela površine 1000m2, kompletno u zoni gradnje, mogućnost izgradnje objekta do 400 BRP-a.
Otvoreni pogled prema gradu na jug, na granici zone izgradnje, priroda, mir, u okruženju novih urbanih vila.
- Površina
- 1.000 m2
- ID Kod
- 442
1.580.000€
GRAČANI - ekskluzivna obiteljska vila površine 712m2 na zemljištu površine 3091m2.
Objekt se sastoji od četiri etaže, od kojih svaka može funkcionirati kao samostalna stambena jedinica
- 4 stana po cca 160m2.
Objekt je izgrađen 2000. godine, održavan i u odličnom je stanju, grijanje centralno na plin, klimatizirani prostori, prostrane sobe i kupaonice.
Zemljište je hortikulturno uređeno, na vrhu se nalazi drvena kučica idealna za obiteljska druženja sa koje se pruža prekrasan pogled od Medvednice do katedrale.
Uz kuću se nalazi velika garaža površine 85m2, te dovoljno parkirnih mjesta za desetak automobila.
Kuća ima veliku terasu, balkone, mjesto za roštilj sa stolom za blagovanjem.
Lokacija je vrhunska, poviše Gračanske ceste, dovoljno udaljena da pruža idiličan i tih boravaka, a opet u blizini svih sadržaja te tramvajskoga i autobusnog javnog prijevoza.
- Površina
- 712,86 m2
- ID Kod
- 439
4.344€
GRAČANI, NOVOUREĐENI ekskluzivni poslovni prostor površine 302m2 sa pripadajućim dvorištem površine 325m2 (ukupno obračunski 362 NKP).
U dvorištu se nalaze 6 parkirnih mjesta (od kojih je na dva postavljena priprema za punjenje električnih vozila)
i posjeduje rampu za kontrolu kolnog ulaska, te pripremu za video nadzor.
Sam poslovni prostor je kompletno NOVOUREĐEN, sa najkvalitetnijim materijalima i opremom;
- dizalica topline i fan-coil jedinice DAIKIN za ekonomično održavanje željene temperature + radijatori ispod velikih staklenih stijena
- posjeduje plinsku kotlovnicu kao dodatni izvor grijanja
- kompletna IT mreža
- trofazni električni priključak
- 4 sanitarna čvora
- automatizirana ulazna vrata
- alarmni sistem
- moderna LED rasvjeta
- ožičenje za video nadzor,...
Visina stropa je 380 cm, sastoji se od dvije velike dvorane koje se mogu po dogovoru dodatno pregrađivati a velike staklene stijene osiguravaju puno dnevnog svjetla.
U neposrednoj blizini se nalazi tramvajska i autobusna stanica, žičara Sljeme, trgovački centar Meridijan, i svi potrebni sadržaji.
Uvjeti zakupa:
-cijena mjesečnog zakupa 12€/m2 + PDV (4344€+PDV)
-polog dva iznosa mjesečne zakupnine
-ugovor o zakupu minimalno 36 mjeseci
-ugostiteljska namjena isključena
-režijski troškovi se plaćaju po potrošnji
Agencijska provizija za zakupoprimca iznos 1 mjesečne zakupnine.
- Površina
- 362 m2
- ID Kod
- 438
440.000€
Građevinsko zemljište površine 2200 m2 smješteno je u oazi zelenila na Šestinskom vrhu. Orijentacija zemljišta je prema zapadu. U ulici se nalaze sve komunalije.
Cijelo zemljište se nalazi u zoni gradnje.
Tu vrijede urbana pravila (2.2.):
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći ki (koeficijent iskoristivosti građevne čestice (ki) - odnos građevinske (bruto) površine i površine građevne čestice) je 0,6
Širina fronte na cestu je 33,3 m. Na zemljištu se nalazi kućica za alat. Cijena zemljišta je 440.000 €.
- Površina
- 2.200 m2
- ID Kod
- 436
194.000€
ŠESTINE - građevinska parcela površine 1166m2, sa kućom i dvije zgrade tlocrtnih površina 124m2 izgrađenih prije 1968. godine.
Mogućnost izgradnje objekta do 400 BRP-a, svi priključci na parceli, asfaltirani put, mogućnost prilaza sa dvije ulice.
Južna orijentacija, sa parcele se pruža pogled na grad i Šestine.
- Površina
- 1.166 m2
- ID Kod
- 435
Copyright © 2024. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Nekretnine1 - program za agencije
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.