Izdvojene nekretnine

MAKSIMIR - ZELENJAK, petiposobni stan, u zemljišnim knjigama upisan kao: stan s ulazom u prizemlju i prostorijama u katu i potkrovlju, koji se sastoji od ulaznog prostora, stubišta 1, stubišta 2, spavaće sobe 1, kupaonice 1, predprostora, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, terase 1, spavaće sobe 2, kupaonice 2, wc-a, stubišta 3, stubišta 4, smočnice, međuprostora, garderobe, radne sobe, spavaće sobe 3, terase 2, spavaće sobe 4, kupaonice 3, ukupne površine 225,49 m2. Stan se nalazi u kući sa još dva stana ispod njega, ima poseban ulaz, tako da pruža udobnost kao obiteljska kuća. Sa terasa se pruža prekrasan pogled na grad i okolno zelenilo. Uz stan se prodaje i posebno etažirana garaža površine 16,13m2. Nosiva konstrukcija je izvedena sa armirano betonskim vertikalnim i horizontalnim serklažama, a i krov je armirano betonski, tako da objekt nije imao nikakvih oštećenja nakon potresa. Ulaz se nalazi u prizemlju do garaže, zatim se lijepo uređenim drvenim stepenicama penje na prvu etažu gdje se nalazi garsonijera/soba sa kupaonicom/, gostinjski toalet, veća soba sa posebnom kupaonicom, kuhinja, te veliki dnevni boravak sa terasom. Uz stepenište koje vodi na gornju etažu nalazi se dobro iskoristivo veće spremište. Na gornjoj etaži nalazi se velika spavaća soba sa galerijom na kojoj su ormari, te iz koje se izlazi na gornju terasu. Uz tu sobu na ovoj etaži se nalaze još velika radna soba, spavaća soba, kupaonica, te manja servisna soba.

CENTAR – troetažni poslovni prostor ukupne korisne površine 330 m2, sa terasom ispred objekta površine 70m2, te projektima za moguće dobivanja terase na krovu objekta površine 120 m2 za dugoročni ZAKUP. Prostor je trenutno u funkciji Hostela sa ukupno 36 ležaja, i to u dvije dvokrevetne sobe, dvije sobe s bračnim krevetima na kat i šest četverokrevetnih. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, s tim da su u dvokrevetnim i četverokrevetnim sobama odvojeni WC s umivaonikom i kupaonica s tuš-kabinom i umivaonikom, te je svaka soba klimatizirana, kao i sve prostorije u hostelu. Unutrašnje uređenje je dizajnirano i riješeno modernim materijalima i dizajnom, LED rasvjetom, kompletan namještaj je rađen po mjeri, od kuhinje do svih kreveta. Svaka soba ima veliki prozor i/ili balkon, opremljene su sa LED TV-om, klima uređajem, dostupnost Wifi-a, svaki krevet ima svoj ormarić s ključem, svjetlo za čitanje, noćni ormarić i električne utičnice. Hostel posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, MTU i energetski certifikat B razreda. Prostor je polivalentan (prostorije na etažama su izvedene suhom gradnjom – knauf) i postoji mogućnost jednostavne preinake u restoran, pivnicu, ili bilo kakav poslovni prostor (uredi, ordinacija, poliklinika,…) Nalazi se na izvrsnoj lokaciji samo nekoliko minuta od glavnog gradskog trga, glavne željezničke stanice i između svih povijesnih i kulturnih sadržaja grada, u obnovljenom dvorištu u kojem se nalaze pizzeria, restoran, te vinoteka/kušaonica vina. U neposrednoj blizini nalaze se dvije javne garaže. 2014. godine izgrađen je novi zamjenski objekt (na mjestu zgrade iz 1934.godine) prilikom čega je promijenjena i kompletna infrastruktura cijelog dvorišta, a u objektu je ugrađen sprinkler sustav za gašenje požara, kvalitetna toplinske izolacija i solarno grijanje za vodu. Nakon potresa objekt je prošao bez ikakvih oštećenja. Mogućnost prenamjene u neku drugu poslovnu namjenu.

CENTAR – troetažni poslovni prostor ukupne korisne površine 330 m2, sa terasom ispred objekta površine 70m2, te projektima za moguće dobivanja terase na krovu objekta površine 120 m2. Prostor je polivalentan (prostorije na etažama su izvedene suhom gradnjom – knauf) i postoji mogućnost jednostavne preinake u restoran, pivnicu, ili bilo kakav poslovni prostor (uredi, ordinacija, poliklinika,…) Nalazi se na izvrsnoj lokaciji samo nekoliko minuta od glavnog gradskog trga, glavne željezničke stanice i između svih povijesnih i kulturnih sadržaja grada, u obnovljenom dvorištu u kojem se nalaze pizzeria, restoran, te vinoteka/kušaonica vina. U neposrednoj blizini nalaze se dvije javne garaže. 2014. godine izgrađen je novi zamjenski objekt (na mjestu zgrade iz 1934.godine) prilikom čega je promijenjena i kompletna infrastruktura cijelog dvorišta, a u objektu je ugrađen sprinkler sustav za gašenje požara, kvalitetna toplinske izolacija i solarno grijanje za vodu. Nakon potresa objekt je prošao bez ikakvih oštećenja. Prostor je trenutno u funkciji Hostela sa ukupno 36 ležaja, i to u dvije dvokrevetne sobe, dvije sobe s bračnim krevetima na kat i šest četverokrevetnih. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, s tim da su u dvokrevetnim i četverokrevetnim sobama odvojeni WC s umivaonikom i kupaonica s tuš-kabinom i umivaonikom, te je svaka soba klimatizirana, kao i sve prostorije u hostelu. Unutrašnje uređenje je dizajnirano i riješeno modernim materijalima i dizajnom, LED rasvjetom, kompletan namještaj je rađen po mjeri, od kuhinje do svih kreveta. Svaka soba ima veliki prozor i/ili balkon, opremljene su sa LED TV-om, klima uređajem, dostupnost Wifi-a, svaki krevet ima svoj ormarić s ključem, svjetlo za čitanje, noćni ormarić i električne utičnice. Hostel posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, MTU i energetski certifikat B razreda. Objekt je vlasništvu d.o.o.-a, tako da se prodaje kompletan uhodani posao sa tvrtkom koja je otvorena isključivo za poslovanje poslovnog prostora.

BIJENIK, parcela površine 823m2, fronta 17m, za objekt do 400BRP-a. Asfaltirana cesta, sve komunalije, mirna ulica.

ŠESTINSKI VRH, građevinsko zemljište površine 1440m2, za izgradnju objekta do 400BRP-a. Sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na grad, izlazi na dvije prometnice u kojima su sve komunalije.

Bijenik, građevinsko zemljište površine 654m2, pogodno za izgradnju objekta do 392 BRP-a. Kompletno u zoni gradnje "S", urbana pravila 2.2. Širina fronte 16m, u ulici sve komunalije. Zapadne orijentacija, sa lijepim otvorenim pogledom, autobusna stanica na 5min. Vlasništvo 1/1.

GORNJA DUBRAVA, NOVOSELEC, legalizirana kuća za adaptaciju na parceli površine 1320m2. Priključak vode i struje, kanalizacija u cesti - trenutno septička jama (postoji mogućnost priključka). Asfaltirani put do objekta, udaljenost do autobusne stanice 600m. Mogućnost kupnje putem kredita. Širina fronte 7m, objekt tlocrtno 4mX14m.

REMETE - KVINTIČKA - NOVI PENTHOUSE, 2.kat Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže. Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,... Kvintička ulica, dvosoban penthouse, zatvorene površine 92,89 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, spavaće sobe i tri terase (16,62 m2, 14,35 m2 i 9,69 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2. Ukupno obračunski NKP 106,50 m2. Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima, korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema. parking: 1 parkirno mjesto pred zgradom grijanje centralno etažno plinsko energetski certifikat: B Opis stana Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan. Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu. Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om. Par podataka o lokaciji zgrade: - 10 minuta vožnje od centra grada - 100 metara od tramvaja i autobusa - 200 m od šume Parka prirode Medvednica - u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan Oprema zgrade: Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata, protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/ - Otklopno - klizna balkonska vrata - Protuprovalna ulazna vrata - Parkirno mjesto u dvorištu zgrade

REMETE - KVINTIČKA NOVI STAN U PRIZEMLJU SA TERASOM Stan se nalazi u novom objektu i prostire se preko cijele etaže. Izvrsna lokacija sa otvorenim pogledom na Medvednicu, blizina tramvaja i autobusa, trgovačkog centra, vrtića, škole,... Kvintička ulica, luksuzno uređen trosoban stan zatvorene površine 95,16 m2 na prekrasnoj i jedinstvenoj lokaciji. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, dvije lođe (5,90 m2 i 3,42 m2) i terase (51,86 m2). Pripada mu i parking mjesto u dvorištu zgrade površine 13,75 m2. Ukupno obračunski NKP 118,57 m2. Orijentacija stana sjever - zapad - istok, projektiran je prema suvremenim luksuznim standardima, korišteni su samo najbolji materijali i vrhunska oprema. Sanitarije Villeroy & Boch, Pipe Hansgrohe, talijanske gres pločice. Etažno plinsko grijanje, klimatizacija, električno podno grijanje u kupaonicama, električne rolete-Somfy, video portafon, protuprovalna ulazna vrata, protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža, integracijski sistem rasvjete. Visoka seizmička otpornost zgrade , cijela zgrada je projektirana kao armirano-betonska školjka s visokim stupnjem armiranosti (nema oprečnih zidova). Stambeno poslovna zgrada se nalazi u neposrednoj blizini parka prirode Medvednica i shopping centra Meridijan. Zgrada se oblikom uklapa u zatečenu urbanističku okolinu podsljemenske zone, ali i naglašava modernu zagrebačku arhitekturu. Stanovi su projektirani prema suvremenim luksuznim standardima, prilagođeni zoni grada u kojoj se nalaze, s pripadajućim parkirnim mjestima. Stanovi imaju balkone ili djelomično natkrivene terase te su projektirani s minimalno 2 kupaonice/wc-om. Par podataka o lokaciji zgrade: - 10 minuta vožnje od centra grada - 100 metara od tramvaja i autobusa - 200 m od šume Parka prirode Medvednica - u krugu se nalazi vrtić, osnovna škola, sportski sadržaji, shopping centar Meridijan Oprema zgrade: Svaki stan ima svoja brojila potrošnje vode, električne energije i plina, video portafon, protuprovalna ulazna vrata, protuprovalni alarm, video nadzor parkinga i zgrade, telefon/TV/internet mreža Zgrada posjeduje energetski certifikat oznake B, termo fasada sistem "STO" /debljine 12cm/ - Otklopno - klizna balkonska vrata - Protuprovalna ulazna vrata - Parkirno mjesto u dvorištu zgrade