LUKSUZNA NISKOENERGETSKA novogradnja, 4-soban stan, garaža, dvorište

ID Kod414
Lokacija:
Sveti Duh, Črnomerec
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
4
Cijena:
3.300€ (24.846 kn)
Površina:
135 m2


LUKSUZNA NISKOENERGETSKA ZGRADA smještena na parceli okruženoj zelenilom i sa otvorenim pogledom na grad. Zgrada se sastoji od tri stana koji su koncipirani kao tri kuće u nizu. Svaki stan ima poseban ulaz, dvorište, garažno parkirno mjesto, parkirno mjesto, dvije terase i spremište.
U prizemlju su ulazni prostor, WC, ostava, dnevni boravak i kuhinja sa izlazom na terasu ( 12 m2) i dvorište (25-80 m2).
Na katu su tri spavaće sobe i kupaonica, a na zadnjoj etaži su radni prostor sa izlazom na drugu terasu (15 m2).

OPREMA:
Pri opremanju stanova, posebno je obraćena pozornost na odabir luksuznijih materijala, te projektnih
rješenja i detalja koja dodatno osiguravaju ugodan
život.
kvalitetna ALU-stolarija sa SunGuard staklom,
sanitarna oprema Laufen,
keramika - Florim, pločice većeg formata.
pipe - Grohe, podžbukne
instalacije vode i grijanja - Tece
strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) Vaillant
fotonaponska elektrana - Vaillant
punionica električnih vozila
parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja
ulazna vrata u stan u protuprovalnoj izvedbi, izrađena od masovnih hrastovih elemenata, opremljena s bravom s trostrukim zaključavanjem i skrivenim okovom

GRIJANJE I HLAĐENJE
· kao izvor toplinske i rashladne energije te za pripremu
PTV, predviđena je posebna visokokvalitetna dizalica
topline VAILANT (zrak/voda) za svaki stan
· za grijanje svakog stana predviđeno je podno grijanje,
s dogrijavanjem stropnim kanalskim jedinicama
· hlađenje prostorija predviđeno je stropnim kanalskim
jedinicama
-na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum.

GARAŽA I PARKIRALIŠNO MJESTO
· ulaz u garažu omogućen rolo-vratima s elektromotorom
na daljinsko otvaranje
· vanjsko parkirno mjesto

EKOLOŠKI ASPEKT
Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala. Tako da su se beton, metal, kamena vuna i slični materijali maksimalno izbjegavali.
Stoga su se i tražile idealne parcele okružene zelenilom.
Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala.


Pri gradnji se koristio novi sustav - drvenih križno lameliranih stijena i stropova
(„CLT –cross laminated timber“) u kombinaciji s čeličnim profilima.

FASADA
· toplinska izolacija od drvenih vlakana debljine 15cm
· ventilirana fasada sa završnom oblogom od specijalno obrađenog drveta ( paljena smreka) u antracit boji.




Predviđeni rok useljenja je 10. mjesec 2022. godine.
Komunalije
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • ISDN
  • Kabelska televizija
  • ADSL
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
  • Garaža
Blizina sadržaja
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina busa
Ostalo
  • Površina terase: 26 m2
  • Godina izgradnje: 2022 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
  • Orijentacija: jug
  • Ulaz: poseban
Copyright © 2022. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.