Sveti Duh-Bijenik, luksuzna nekretnina 222,65 m2, novogradnja

ID Kod414
Lokacija:
Sveti Duh, Črnomerec
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
2
WC:
3
Cijena:
595.000€ (pdv uključen)
Površina:
222,65 m2


Luksuzni dvoetažni stan u eksluzivnoj novoj niskoenergetskoj zgradi sa ukupno dvije stambene jedince,
smještenoj na parceli okruženoj zelenilom i sa otvorenim pogledom na grad. Zgrada se sastoji od dva dvoetažna stana stana koji su koncipirani kao kuće u nizu.

Ovaj dvoetažni stan dizajniran je s namjerom da vas boravak u njemu inspirira, da u njemu pronađete svoje
utočište od gradske buke i da iskoristite sve blagodati koje posjedovanje privatnog vrta nudi. Vašoj obitelji
donosimo komadić prirode na dlanu, Vašim najmlađima donosimo mjesto za savršeno i bezbrižno djetinjstvo.
Stanu se pristupa iz dvorišta gdje se nalazi dnevni dio stana (dnevni prostor, blagovaona, kuhinja i toalet) dok se na
gornjoj etaži nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice (sa kadom i sa tušem).

Unutarnji prostor ovog luksuznog stana iznosi 168,78m2, vanjski prostor je površine 182,05m2, te je ukupna površina 350,83 m2,
a obračunska površina (sa koeficijentima) iznosi 222,65 m2.

OPREMA:
Pri opremanju stanova, posebno je obraćena pozornost na odabir luksuznijih materijala, te projektnih
rješenja i detalja koja dodatno osiguravaju ugodan život;
kvalitetna ALU-stolarija sa SunGuard staklom,
sanitarna oprema Laufen,
keramika - Florim, pločice većeg formata.
pipe - Grohe, podžbukne
instalacije vode i grijanja - Tece
strojarska oprema (dizalica topline i klima jedinice koje se nalaze u svim prostorijama) Vaillant
fotonaponska elektrana - Vaillant
parket - hrastov troslojni uljen, Hrvatska proizvodnja
ulazna vrata u stan u protuprovalnoj izvedbi, izrađena od masovnih hrastovih elemenata, opremljena s bravom s trostrukim zaključavanjem i skrivenim okovom

GRIJANJE I HLAĐENJE
· kao izvor toplinske i rashladne energije te za pripremu
PTV, predviđena je posebna visokokvalitetna dizalica
topline VAILANT (zrak/voda) za svaki stan
· za grijanje svakog stana predviđeno je podno grijanje,
s dogrijavanjem stropnim kanalskim jedinicama
· hlađenje prostorija predviđeno je stropnim kanalskim
jedinicama
-na krovu je postavljena solarna elektrana iz koje se dobiva gotovo sva potrebna električna energija. Tako su troškovi daljnjeg korištenja građevine svedeni na minimum.

GARAŽA I PARKIRALIŠNO MJESTO
· natkriveno parkirno mjesto za dva auta

EKOLOŠKI ASPEKT
Projektom se naglašava prirodno jer je objekt izgrađen od prirodnih materijala.
Tako da su se beton, metal, kamena vuna i slični materijali maksimalno izbjegavali,
stoga su se i tražile idealne parcele okružene zelenilom.
Klima je u kući prirodnija jer kuće dišu s obzirom na to da su od prirodnih materijala.
Pri gradnji se koristio novi sustav - drvenih križno lameliranih stijena i stropova
(„CLT –cross laminated timber“) u kombinaciji s čeličnim profilima.

FASADA
· toplinska izolacija od drvenih vlakana debljine 15cm
· ventilirana fasada sa završnom oblogom od specijalno obrađenog drveta ( paljena smreka) u antracit boji.
Komunalije
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • ISDN
  • Kabelska televizija
  • ADSL
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 182,05 m2
Blizina sadržaja
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina busa
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Lođa
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: dvoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
  • Orijentacija: jug
  • Ulaz: poseban
Copyright © 2024. Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.