CENTAR - poslovni prostor/HOSTEL/ 330m2 ZAKUP

ID Kod397
Lokacija:
Donji grad, Donji Grad
Transakcija:
Za najam
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Ukupan broj prostorija:
12
Kupaonica:
11
Kat:
2
Ukupno katova:
3
Cijena:
4.000€ (30.080 kn) mjesečno
Površina:
330 m2


CENTAR – troetažni poslovni prostor ukupne korisne površine 330 m2, sa terasom ispred objekta površine 70m2, te projektima za moguće dobivanja terase na krovu objekta površine 120 m2 za dugoročni ZAKUP.

Prostor je trenutno u funkciji Hostela sa ukupno 36 ležaja, i to u dvije dvokrevetne sobe, dvije sobe s bračnim krevetima na kat i šest četverokrevetnih. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, s tim da su u dvokrevetnim i četverokrevetnim sobama odvojeni WC s umivaonikom i kupaonica s tuš-kabinom i umivaonikom, te je svaka soba klimatizirana, kao i sve prostorije u hostelu.
Unutrašnje uređenje je dizajnirano i riješeno modernim materijalima i dizajnom, LED rasvjetom, kompletan namještaj je rađen po mjeri, od kuhinje do svih kreveta.
Svaka soba ima veliki prozor i/ili balkon, opremljene su sa LED TV-om, klima uređajem, dostupnost Wifi-a, svaki krevet ima svoj ormarić s ključem, svjetlo za čitanje, noćni ormarić i električne utičnice.
Hostel posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, MTU i energetski certifikat B razreda.

Prostor je polivalentan (prostorije na etažama su izvedene suhom gradnjom – knauf) i postoji mogućnost jednostavne preinake u restoran, pivnicu, ili bilo kakav poslovni prostor (uredi, ordinacija, poliklinika,…)
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji samo nekoliko minuta od glavnog gradskog trga, glavne željezničke stanice i između svih povijesnih i kulturnih sadržaja grada, u obnovljenom dvorištu u kojem se nalaze pizzeria, restoran, te vinoteka/kušaonica vina. U neposrednoj blizini nalaze se dvije javne garaže.
2014. godine izgrađen je novi zamjenski objekt (na mjestu zgrade iz 1934.godine) prilikom čega je promijenjena i kompletna infrastruktura cijelog dvorišta, a u objektu je ugrađen sprinkler sustav za gašenje požara, kvalitetna toplinske izolacija i solarno grijanje za vodu.
Nakon potresa objekt je prošao bez ikakvih oštećenja.

Mogućnost prenamjene u neku drugu poslovnu namjenu.

Komunalije
  • Centralno grijanje
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dodatni podaci
  • recepcija
  • uredski namještaj
  • protuprovalna vrata
  • video nadzor
  • čajna kuhinja
  • informatička mreža
Alternativni izvori energije
  • Solarni paneli
Dozvole
  • Energetski razred: B
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • ADSL
Parking
  • Dostupnost parkirnog mjesta: stalno
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina tramvaja
Ostalo
  • Godina izgradnje: 2014 godina
  • Namjena: ugostiteljski
  • Novogradnja
  • Pozicija: u dvorištu
  • Moguća namjena: ugostiteljstvo, ordinacija, uredski,...
  • Režije: posebno
  • Tip građevine: poslovna zgrada
  • Namještenost: potpuna
Copyright © 2021 Gazdar nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.