za prodaju, Stan, Podsljeme, Gračani (4)

Luksuzna stambena zgrada u novogradnji smještena je u naselju Gračani, u sporednoj ulici. Nalazi se na prisojnoj strani, i ima lijepi pogled na Sljeme i okolicu. Zgrada je koncipirana kao tri kuće u nizu. Predmetni stan u zgradi je smješten krajnje južno i pripada mu veliki vrt površine 245m2. U naravi se stan sastoji od prizemlja koji je koncept open space sa dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom sa otokom za kuhanje. U prizemlju su također WC, ulazni prostor i prostor unutarnjih stepenica kojima se ide na poluetažu na kojoj su dvije spavaće sobe sa izlazom na loggiu i njihova kupaonica. Na 1. katu je glavna spavaća soba sa svojom kupaonicom. Ta soba također ima izlaz na drugu loggiu. Dizalice topline (toplinska pumpa zrak-voda) koriste se za pripremu tople vode, te podno grijanje. Vanjska stolarija je visokokvalitetna aluminijska. Objekt je visoko energetski učinkovit. Energetski razred je A+. Stan uz garažu ima i 3 parkirališna mjesta u dvorištu objekta. Stanu pripada tehnički podrum, koji se može urediti i koristiti. Planirani rok useljena 10/2022 Blizu je autobusna stanica, tramvaj, trgovina, ambulanta, vrtić, škola itd.; uglavnom jedna izvrsna lokacija za ugodan život.

GRAČANI, 4 sobni stan na drugom katu (zadnjem) u novoizgrađenoj zgradi s liftom. Podna površina stana je 109,05m2, a sastoji se od tri sobe, ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom, kupaonice i posebnog wc-a, te prostrane lođe i terase, obračunski 94,09m2. Stanu pripada garažno parkirno mjesto površine 15,09m2 i dva parkirna mjesta površine 23m2, sveukupno obračunski sa stanom 107m2. Objekt je izgrađen po najvišim građevinskim standardima, fasada 15cm EPS, ugrađena kvalitetna keramika i sanitarije, parketi izbjeljeni hrast, dvobojna vanjska stolarija. Objekt se nalazi na mirnoj poziciji, malo udaljen od glavne ceste, u blizini shopping centra Meridijan. Blizina autobusa i tramvaja. Zgrada je završena i trenutno je u fazi etažiranja i upisa u zemljišne knjige.